收取他人定金却将土地卖给他人以侵占数十亿越南盾

经过两天的审理，1月15日下午，岘港市人民法院判处被告潘氏和（57岁，原广南省三岐市居民，明芳一人有限公司经理）因滥用信任侵占财产罪，判处12年有期徒刑。

根据起诉书，潘氏和拥有一块面积为1,475.2平方米的土地，位于原广南省三岐市春长坊。潘氏和承诺，收取定金以将该地块转让给范氏怀薇女士和程功峰先生。

据此，2019年11月16日，潘氏和签订合同，收取定金以将全部1,475.2平方米的面积转让给范氏怀薇女士，金额为17亿越南盾。但到2020年1月22日，潘氏和已将上述地块转让给阮氏花女士。阮氏花女士已获得有关当局按规定颁发的土地使用权证书。

为了让范氏怀薇女士信任，2020年1月23日，潘氏和在与阮氏花女士转让地块后，继续与范氏怀薇女士签订新的定金合同（取代之前的旧定金合同）。

此外，潘氏和与程功峰先生签订合同，收取1亿越南盾的定金，以将总面积1,475.2平方米地块中的6x22米面积转让给程功峰先生。

之后，与范氏怀薇女士的情况类似，潘氏和未将土地使用权转让给程功峰先生。

到2020年5月12日，为了让程功峰先生信任，潘氏和继续写承诺书，将在2020年5月底将该地块转让给程功峰先生。而实际上该地块已转让给阮氏花女士。

起诉书指控潘氏和在收取定金以转让土地使用权后，使用欺诈手段侵占范氏怀薇女士和程功峰先生总计18亿越南盾。

在法庭上，潘氏和不承认滥用信任侵占财产的行为。被告的两名辩护律师认为需要退回补充调查和鉴定文件；不同意罪名，且没有足够依据定罪被告等。

与此同时，检察院代表指出被告潘氏和作虚假陈述，回避问题，否认罪行。被告完全具备认知行为和法律的能力，但故意实施等。

（编译：Ivy；审校：Momo；来源：越南中文社）