向政治局报告关于建立国家管理的房地产交易中心的方针

此前，建设部党委已向政府党委报告，要求建设部党委向政治局报告关于建立国家设立并纳入2023年房地产经营法修订内容的房地产和土地使用权交易中心的政策、模式的方针。

此外，在向中央住房政策和房地产市场指导委员会提交的2025年任务完成结果评估及未来实施计划报告中，建设部表示，2025年全国共有超过579,700宗房地产交易成功，比2024年增长7.7%。

其中，约有138,000宗公寓、独立住宅交易，以及约441,600宗土地交易成功。

关于2025年房地产交易价格，建设部表示，公寓价格上涨20-30%，项目内的别墅、联排住宅价格上涨10-20%，土地价格上涨20-25%，相比2024年底。

仅在2025年第四季度，公寓、别墅、联排住宅和土地价格相比第三季度保持稳定。

高层旅游、度假房地产的初级销售价格比2024年上涨11%，低层比2024年同期上涨5%。

工业区土地租金比2024年小幅上涨7-9%。全国已投入运营的工业区填充率继续维持在总面积的75%。

关于社会住房发展结果，根据建设部，2025年全国已完成102,633套社会住房，达到设定指标的102%。

截至2025年12月31日，全国已有193个社会住房项目完成，规模为169,143套，200个项目已开工建设，正在实施规模为134,111套，305个项目获投资方针批准，规模为354,187套。

截至目前，全国有20个地方完成或超额完成政府分配的2025年社会住房发展指标。

同样根据建设部，全国已有30个地方报告成立国家住房基金，其中岘港市已委托城市发展投资基金会执行地方住房基金的目标和职能。

（编译：Ivy 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）