1月19日早间新闻：房地产市场出现复苏信号；提议修改户籍登记规定

房地产市场在利率波动后出现复苏信号

根据Batdongsan.com.vn技术平台的数据，2025年12月，房地产市场在11月存款利率波动后出现了一些复苏信号。

此前，包括四大银行在内的商业银行因信贷资源短缺而调整提高存款利率，引发了人们对企业资本成本和未来阶段贷款利率的担忧。

具体而言，对出售房地产的关注度增加了约10%。出售和出租房源信息也分别改善了8%和10%。这一动态反映了卖方在11月利率波动后重新“开市”的心态。

Batdongsan.com.vn副总经理阮国英先生表示，在2025年最后一个月，房地产市场已度过利率波动的敏感阶段，进入选择性复苏状态。资金尚未大规模回流，但已出现对具有使用价值和现金流开发能力细分市场的关注。

提议修改户籍登记、结婚、出生登记规定

司法部正在就《户籍法（修订）》草案征求意见。其中提议修改户籍登记、结婚、出生登记等重要内容。

关于出生登记，草案提议补充父母出生日期、个人识别号码或身份证信息，以确保与国家人口数据库和其他数据库的一致性。

删除了与出生登记信息相关的个人档案、文件必须与出生登记内容相符的规定，以避免与草案第10条重复。

草案还规定了户籍文件、户籍信息、电子户籍数据的使用价值。

据此，户籍文件、户籍簿中的户籍信息、户籍数据库是调整其他文件、档案信息的依据。

出生登记信息是个人的首要户籍信息。个人其他数据库中的所有档案、文件、信息中关于姓氏、中间名、名字；出生日期、月份、年份等内容必须与该人的出生登记信息相符。

提议提高在水利工程保护范围内建造房屋、生产场所、坚固建筑物的罚款金额

司法部正在审查由农业与环境部起草的修订、补充政府关于防灾、水利、堤坝领域行政违法行为处罚的第03/2022号法令的草案。

值得注意的是，该修订、补充法令草案提高了对在水利工程保护范围内建造房屋、生产场所和其他坚固建筑物但未达到刑事责任追究标准的行为的罚款金额。

据此，该行为根据面积规模细分以符合实际情况进行处罚。

提高对建造面积从30平方米到超过50平方米的房屋、生产场所和其他坚固建筑物的罚款金额。对于规模较大、造成损失、威胁造成严重损失的违法行为，需要提高处罚金额。

具体而言，草案提议对建造面积低于10平方米的工程行为处以1000万至2000万越南盾的罚款。对建造面积从10平方米到低于20平方米的工程行为处以2000万至4000万越南盾的罚款。

对建造面积从20平方米到低于40平方米的工程行为处以4000万至8000万越南盾的罚款。

对建造面积从40平方米到低于50平方米的工程行为处以8000万至1亿越南盾的罚款。对建造面积超过50平方米的工程行为处以1亿至2亿越南盾的罚款。

黎大义交易新纪元地产公司股票但“忘记”报告

国家证券委员会刚刚发布了对黎大义先生（岘港市）在证券领域行政违法行为的处罚决定。

据此，黎大义先生因未报告持有上市公司5%以上有表决权股份而被罚款6000万越南盾。

具体而言，2021年11月17日，黎大义先生购买了新纪元地产建设与经营股份公司（TKC）的110万股股票，持股比例从0股增至10.25%，成为TKC的大股东，但河内证券交易所未收到其成为大股东的报告。

根据决定，黎大义先生还因在越南证券交易所或其子公司按规定公布信息的时间范围外进行交易的行为，被处以实际交易证券面值0.75%的罚款。

除了缴纳罚款外，黎大义先生还被暂停证券交易活动两个月。

芹苴市将交易认证、翻译人员签名权限移交公证机构

芹苴市人民委员会刚刚决定将交易认证、翻译人员签名的权限从乡级人民委员会移交给公证执业组织。

据此，将交易认证权限移交给公证执业组织，涉及以下坊：宁侨、丐溪、新安、安平、泰安东、平水、隆川、兴富、乌门、渭清、隆美；以下乡：盛春、周城、东福、富心。

将翻译人员签名认证权限移交给公证执业组织，涉及以下坊：宁侨、丐溪、新安、安平、平水、泰安东、隆川、丐𦨭、兴富、乌门、顺兴、脱诺、渭新、渭清、隆美、永州。

以下乡：长盛、永盛、东福、富心、盛春、周城、旗渡和渭水。

对于尚未根据上述决定移交认证权限的其余乡、坊，在进行交易认证时有责任根据城市公证、认证数据库管理、更新、开发、使用、共享规定更新数据。

（编译：Ivy 越南网；审校：Suki；来源：越南中文社）