庆和省规定建筑工程和住宅最多只能建两层并设有时限

1月21日下午，庆和省建设厅领导表示，根据省人民委员会刚刚颁布的决定，自2026年1月14日起生效，该省在颁发有期限的建筑许可证时，关于建筑工程和独立住宅的规模、高度和存在期限的规定。

据此，对于在庆和省境内获得有期限建筑许可证以进行新建的建筑工程和独立住宅，最多只能建造不超过两层，每块土地上的总建筑面积不超过250平方米；同时必须确保现行相关法律法规对所述建筑工程和独立住宅的要求。

如果居民、组织、企业等想要维修、改造有期限的独立住宅或建筑工程，则允许按照现有工程现状的规模进行维修、改造，该规模已获得先前颁发的建筑许可证（如有）或有权限机构允许合法存在。

对于获得有期限建筑许可证的独立住宅和建筑工程，其存在期限为“直至国家有权限机关作出土地收回决定为止”。

当建筑工程和独立住宅的有期限建筑许可证中规定的存在时间结束时，则按照法律法规的规定执行。

目前，根据关于两级地方政府权限的法律规定以及庆和省的程序和规定，向居民、组织、企业颁发建筑工程和独立住宅的有期限建筑许可证由各乡、坊、特别区人民委员会执行。

同样根据省规定，申请建筑工程和独立住宅有期限建筑许可证的居民、组织、企业必须对提供关于土地、住房和与土地相关的其他财产的合法文件的准确性、真实性负责，并遵守相关规定及其他相关文件。

（编译：Jon 越南网；审校：Fang；来源：越南中文社）