根据调整决议，河内提议颁布关于社会住房的特殊机制，其中调整社会住房面积规定框架，以满足不同群体的多样化需求，符合人均住房面积增加和生活标准不断提高的趋势。
同时，决议还放宽了社会住房的准入条件，包括收入、居住条件，扩大购买、租赁、租购对象的范围，以吸引高素质人才并满足广大民众的实际住房需求。
此外，规定住房发展必须确保公平，满足民众新建和改造住房的需求，以提高民众生活质量；各类住房发展项目的建筑工程质量应保持一致。
发展住房要符合中等收入、低收入家庭以及政策受益对象的支付能力。增加面积适中、价格合理、符合大多数民众支付能力的住房比例。
集中实施城市区域改造、整治、重建项目，包括改造、重建旧公寓楼，以确保人民生命财产安全，整治城市并促进首都可持续发展。
集中资源进行审查，消除临时、简陋住房，并最大限度减少半永久性住房；支持贫困、近贫困家庭建设、维修、升级现有破旧、损坏住房，确保“三硬”（硬地基、硬框架-墙体、硬屋顶），符合当地实际情况。
审查、调整规划，以安排、补充土地储备，投资建设社会住房，并与工会设施同步，满足工业园区、出口加工区工人、劳动者的住房需求，其中优先发展用于租赁、租购的社会住房。
在国家调控和监督下，发展可持续、公开、透明的住房房地产市场，符合土地利用规划、住房发展计划和方案；限制住房发展中的投机行为和土地资源浪费。
具体而言，2021-2030年期间，该市力争发展达到2.55亿平方米住房面积，相当于约182.17万套住房，将全市人均住房面积指标提升至至少40平方米/人。
2031-2035年期间，力争完成约1.275亿平方米住房面积，为2026-2030年期间的项目发展提供储备，将人均住房面积提升至至少45平方米/人。
到2030年，力争将全市（包括城市和农村地区）永久性和半永久性住房比例提高到100%，不再有非永久性和简陋住房。
关于社会住房，2021-2030年期间力争发展至少14.4万套（2021-2025年期间约2.4万套，2026-2030年期间至少12万套）。2021-2035年期间完成至少50万套。
社会住房的使用目的多样化和扩大，实现多目标使用，灵活转换社会住房、商业住房、城市重建服务安置住房、公务住房和通过城市发展投资基金租赁的社会住房之间的类型。
（编译：Eric 越南网；审校：Fang；来源：越南中文社）
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