国际经验为芹蒢开辟可持续发展之路

1月29日，胡志明市旅游局与《青年报》联合举办“将芹蒢发展为胡志明市新的旅游增长极”研讨会，各厅局、研究机构和领先企业参与。

稀缺优势与目的地治理挑战

在拥有超过12年国际房地产和酒店领域工作经验的专家视角下，越南RMIT大学旅游与酒店管理系博士曾科认为，芹蒢不仅仅是一个沿海生态旅游目的地，而是胡志明市一项特别稀有的战略资产。

据曾科博士介绍，世界上很少有地方能汇聚与芹蒢类似的优势。首先，这是联合国教科文组织认可的生物圈保护区，这一称号不仅具有环境意义，也是具有长期价值的国际品牌资产。

此外，芹蒢距离胡志明市中心很近，但由于红树林生态系统，具有明显的自然隔离，这是稀有且几乎无法复制的优势。

因此，曾科认为，芹蒢的发展逻辑需要与普通旅游区不同。真正的竞争优势不在于项目规模或数量，而在于有意的稀缺性，包括生态空间稀缺、原始自然体验稀缺，以及既靠近大城市又保持隔离性的目的地稀缺。

“在旅游业中，正是这种稀缺性创造了长期价值，而不是吸引尽可能多游客的目标。如果发展过快、过密且走向大众化，芹蒢不可替代的优势将被削弱，”曾科博士强调。

国际经验为芹蒢提供借鉴

国际经验显示，选择稀缺战略的目的地与追求过热增长的地方存在明显差异。曾科博士以新加坡为例，指出万礼地区以低密度开发，严格控制客流和活动类型。

“万礼不追求最大化游客数量，而是专注于高质量自然体验、环境教育和每位游客的价值。因此，该地区既保护了生态系统，又在国际地图上建立了可持续目的地形象，”曾科表示。

相反，菲律宾的博拉卡伊岛是治理能力不足导致发展风险的典型例子。长期优先增加游客量和允许高密度建设导致环境严重退化，迫使菲律宾政府关闭整个岛屿进行生态恢复，付出了巨大的经济社会成本。

由此，曾科强调基础设施的作用，但也提醒基础设施只是工具，真正决定发展什么、在哪里发展以及发展到何种程度的是战略。迪拜的案例表明，教训不在于巨额投资，而在于治理能力：基础设施始终与明确的发展愿景相结合，政府有足够权威控制发展速度。

另一个支柱是ESG（环境、社会和治理），其中环境、社会和治理因素必须同步实施。保护生态系统只有在确保社区生计和强有力的治理机制相结合时才有意义。济州岛或哥斯达黎加等案例表明，ESG只有在被制度化成为强制性规定时才能发挥效果。

“芹蒢的核心问题不是吸引更多投资者，而是吸引合适的投资者。只有这样，芹蒢才能实现可持续发展，有纪律并为胡志明市创造长期价值，”曾科博士表示。

研讨会“将芹蒢发展为胡志明市新的旅游增长极”聚焦讨论核心内容：芹蒢在胡志明市新发展空间中的发展方向；交通基础设施和动力项目的作用；开发生态旅游、度假、高端娱乐产品；平衡经济发展与生物圈保护区保护的解决方案；连接芹蒢与隆城-头顿-胡志明市以形成旅游-商业-服务价值链。

除了专题报告，讨论环节还交流了以下问题：发展基础设施作为旅游和经济的基础；多样化生态旅游、度假、娱乐产品；芹蒢发展中的国家管理导向；吸引投资解决方案；连接芹蒢与胡志明市及邻近地区；推广芹蒢成为胡志明市新旅游目的地的形象工作。

讨论环节的意见也有助于明确芹蒢向协调、可持续发展方向的解决方案，符合城市在新阶段的总体发展方向。

与研讨会并行的是展示空间，直观展览，介绍互动旅游地图、芹蒢基础设施-城市-旅游3D模型，以及绿色旅游产品、OCOP产品和地方特色产品。

（编译：Jon 越南网；审校：Fang；来源：越南中文社）