对于其余区域，民众和企业必须在建造私人住宅工程前办理许可证手续，预计建筑许可证颁发时间最长不超过7天。
该信息由建设部经济与投资建设管理局副局长裴文养在建设部于1月30日下午在河内举行的例行新闻发布会暨丙午年新春媒体见面会上透露。
据裴文养先生介绍，未来建筑许可证的颁发将遵循从准备阶段到开工建设的流程，国家建设管理机构对每个项目和建筑工程仅进行一次检查。
对于已由专业建设机构审查可行性研究报告的项目和工程，将免于颁发建筑许可证。
对于其余工程，将实施全流程在线手续，简化档案和许可条件，最大限度地缩短建筑许可证颁发时间。
裴文养先生进一步解释：根据2020年《建筑法》规定，位于无城市规划、无专业规划或无农村居民点详细规划区域的农村私人住宅工程必须办理建筑许可证手续，其余则免于颁发建筑许可证。
2025年《建筑法》继承了2020年《建筑法》的规定基础，同时为符合《城乡规划法》进一步明确，并补充了针对建筑面积超过500平方米的私人住宅工程的规定。
“根据《城乡规划法》，农村居民点必须有详细规划。对于现有居民区，不一定需要制定详细规划，只有集中建设区域才需要制定详细规划。
对于现有居民区，只需颁布建筑法规。因此，农村地区已颁布建筑法规的居民点必须办理建筑许可证手续。
而对于地方政府认为尚不必要且未颁布建筑法规的区域，在建造私人住宅工程时则无需办理建筑许可证手续。”裴文养先生表示。
在进一步交流建筑许可证问题时，建设部副部长阮丹辉强调，管理机构始终分享、创造条件、服务民众和企业。
然而，为民众和企业提供便利不能与保护其他民众和企业的合法权益相分离，并且必须确保住宅工程建造时的安全，例如防火安全规定。
颁布建筑许可证规定已全面考虑了所有民众和企业的整体利益，旨在为这些家庭创造条件，同时确保其他家庭和企业的利益。
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