许多市民希望这些公园和花园不仅能在丙午年春节服务市民，还需要长期维持这些公共活动空间。
近日，许多市民经过潘廷逢体育馆地块（原第三郡区域的春和坊）时，惊喜地发现这里已变成一个绿意盎然、鲜花盛开的公园，取代了过去多年被生锈铁皮围栏包围的荒芜地块。
市民对公园感到高兴
潘廷逢体育馆地块成为公园，是胡志明市中心区域9个空地之一，已投资改造为公园和花园，以服务市民在丙午年春节的需求。同时，在二征夫人街2-4-6号地块（原第一郡区域的西贡坊），近日也已布置了整洁多彩的花园，为梅林广场区域增添了亮点，吸引了许多游客参观和打卡。
目前，像陈富街152号（市场坊）这样的黄金地块已形成公园。在这里，地面已完工，数百名工人正忙于施工，以在春节前完成公园，供市民游玩。
类似地，在阮惠街135号（大商百货）地块，工人也完成了地面和多彩铺砖的道路部分。SJC大楼地块、黎笋街8-12号地块（西贡坊）...已拆除周围的铁皮围栏，数百名工人正在施工道路、集中树木和花卉...
目睹陈富街152号地块的变化，阮国忠先生（居住在该地块附近）表示非常高兴，因为该地块得到了有效利用，对市民生活有意义。“我希望该地块能长期布置为公园服务市民，而不仅仅是春节期间。因为该区域房屋密集，但公园和绿地非常少”，阮先生期望道。
考虑规划，优先保留公园
目前，9个作为公园和花园的地块由多个单位和企业管理、使用，并将根据不同的规划实施。
根据胡志明市建设厅的报告，目前胡志明市土地基金发展中心管理4个地块（包括黎笋街8-12号地块、二征夫人街2-4-6号地块、陈富街152号地块、阮攸街33号地块、周孟贞街34-36号和42号地块），其中2个地块已出租。其余5个地块（包括潘廷逢体育馆地块、SJC塔楼地块、大商百货地块、贡琼街87号地块、胡好汉街74号地块）均由投资者管理。
与《青年报》交流时，胡志明市律师团律师阮海龙表示，为了保留上述地块作为公园、花园和绿地服务市民，需要审查调整土地使用规划的法律，并解决地块已交给投资者时的土地使用法律问题。
目前，城市正在制定合并后的胡志明市总体规划调整，预计到2026年底完成。
这将作为拥有9个地块的坊审查并向城市提议纳入公园规划的基础。
据阮先生称，提议的基础非常可行，因为实际上胡志明市目前非常缺乏公园和绿地，无论是从城市整体规划指标还是从每个坊、社的层面来看。同时，从实践来看，将9个地块布置为公园显然是有效利用土地，服务市民并得到高度支持和共识。因此，当各坊提议这些地块作为公园时，将确保规划指标，同时受到市民欢迎。
阮先生分析，新的胡志明市总面积特别更大，这意味着各类土地使用规划指标、为经济社会发展目的安排土地基金也将发生变化。
在旧市中心区域，目前既缺乏公园和绿地，公共土地基金也不多，因此规划为公园和公共空间的地块更容易得到优先考虑。例如，国家体育综合区Rạch Chiếc（原守德市区域的安庆坊）已动工，并将在不久的将来尽快实施，那么潘廷逢体育馆地块（原第三郡）显然不再需要作为体育设施，完全有基础改变规划为公园。
坊将主动提议建设公园
春和坊人民委员会主席阮雄厚表示，坊将提出规划潘廷逢体育馆地块为公园的意见。
“目前该地块的规划仍是文化、体育用地。无论是该规划还是公园规划，该地块仍将服务市民需求。原则上，将土地规划用于文化、体育、教育、医疗、公园等目的，必须在城市总体规划土地基金中平衡计算。目前该公园服务市民非常有效，春节期间城市也交给坊在这里组织了许多表演和文化活动。
接下来，坊将进行总体审查，向城市提议使用该地块作为公园。我相信，以城市目前的土地资源规模和城市领导优先发展公园、公共空间的方针，坊的提议将得到城市考虑。当然，调整地块规划的程序也必须经过多个环节”，阮厚说道。
（编译：Eric 越南网；审校：Alex；来源：越南中文社）
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