胡志明市人民委员会已颁布决定，批准对守添新区（安庆坊）三幅地块一次性拍卖土地使用权，用于建设跨学段学校。三幅地块编号为1.K4.1.MN、1.K4.1.CS和1.K4.1.PT，总面积21,028.1平方米，土地用途为教育及培训设施建设用地。

同一决定还涵盖守添新区另外多幅地块的拍卖安排。其中1.K3.5.HH地块（原3-12号地块）面积10,059.7平方米，用于住宅与服务业混合功能项目，规划总用地约1公顷，最高25层、限高100米，容积率上限8.95倍，人口规模上限3,420人，起拍价10,198亿越南盾，预计总投资近11,967亿越南盾。

1.K3.4.HH地块（原3-5号地块）用于住宅与服务业项目，住宅功能占95%、服务功能占5%，规划面积约0.64公顷，最多6层、限高24米，容积率上限2.33倍，人口规模上限608人，起拍价近2,092亿越南盾，预计总投资逾2,352亿越南盾。该地块目前地上无附着资产。

此外，1.K3.1.OD地块（原3-8号地块）面积8,568.1平方米，为城市住宅用地，最高10层、限高40米，容积率上限2.92倍，人口规模上限1,067人，起拍价逾2,632亿越南盾；1.K3.3.HH地块（原3-9号地块）规划为住宅结合服务的综合体，最高10层，人口规模约811人，起拍价近1,745亿越南盾。

根据规定，参与房地产经营项目拍卖的组织须满足法律关于所有者权益的要求。由于1.K3.5.HH项目用地规模低于20公顷，企业所有者权益不得低于预计总投资的20%，即至少逾2,393亿越南盾；1.K3.4.HH项目要求所有者权益至少470.4亿越南盾。中标投资者须按已获批的土地用途及规划、建筑指标实施项目，拍卖后调整规划或土地用途并非当然获批，须满足规定条件与程序；如因获批调整产生额外财政义务，投资者须依规履行。

守添新区多幅地块拍卖