河内市人民委员会主席武大胜10月20日上午主持会议，讨论社会住房项目进度及2026至2030年安置住房发展情况，市人民委员会副主席裴维强及有关部门负责人参加。会议重点是实际住房供应能力、项目推进障碍以及征地过程中居民权益保障。
据市建设厅测算，2026至2030年使用市财政资金的项目因征地需要以公寓安置的需求约22957套，其中2026年约6524套、2027年5415套，2028至2030年分别为3932套、2657套和4429套。该厅说明，这是整个阶段的预测需求，并非当前已缺少的公寓数量。
河内现有204栋安置楼、19379套公寓，但已全部分配给2021至2025年征地项目。可纳入新阶段平衡的续建项目房源仅约708套，其中60套属于已完工项目，其余取决于完善、改造或开工建设进度，尚不能视为可交付的现成房源。按初步平衡方案，到2026年底约有6464套需求无法安排，2027年底增至11392套，2028年底仍差7289套。
为补充供应，建设厅建议在2026至2030年使用64个社会住房项目的约22249套公寓用于安置，每个项目最多使用80%的房源，并按工程完工进度安排，优先考虑距征地范围5公里、10公里和15公里以内的项目。副主席裴维强认为，此前需求预测和安置房源准备未达要求，要求按项目类别、地区和实施年份全面核查需求，区分以土地安置和以公寓安置，并明确可开发土地、具备安排条件的项目、预计套数及完工时间。
武大胜以环城公路一号线项目为例指出，有居民已同意交地，却迟迟未能拿到安置房。他表示，居民为公共利益配合项目推进，负责机构也应相应保障其稳定居所；安置房迟迟未安排，既延长居民等待时间，也使国家继续产生临时安置补助费用。他要求在编制投资计划时就确定需求和准备房源，尤其是征地量大的重点工程，安置应随项目进度推进，而不是征地后的后续环节。
建设厅报告显示，河内正跟踪187个社会住房项目，其中包括30个武装力量住房项目，占地约709公顷，预计总投资3656230亿越盾，规模约168892套。目前106个项目完成详细规划，93个完成征地，56个已交地，44个已开工，开工项目规模约46970套，相当于预计总套数的27.8%。武大胜认为多个社会住房项目实际进度仍慢，要求统筹社会住房、商业住房和安置住房计划，并研究社会住房和安置住房技术质量标准与商业住房同步，以及研究动员有实力企业参与建设、按规定购买或租赁社会住房用于安置的方案。
此前，河内市委常委会10月15日第816-TB/TU号通知要求，在2026年10月31日前完成2026至2030年土地基金和安置住房基金总体发展计划，并在2026年11月30日前审查调整住房发展计划，包括社会住房。通知强调安置应先行一步，新居所等于或优于旧居所，优先2026至2027年紧迫需求，尤其是重点项目，推动从计划和指标转向按时可交付的房源。
越南中文社
