河内审议购买社会住房用于安置

河内市人民委员会主席武大胜10月20日上午主持会议，讨论社会住房项目进度及2026至2030年安置住房发展情况。市建设厅在会上提出，拟使用64个社会住房项目中的约22249套住房用于安置，每个项目最多动用80%的房源。

建设厅报告显示，全市正跟踪187个社会住房项目，总用地约709公顷，总投资约3656230亿越盾，规模约168892套。其中44个项目已开工，约46970套，占在跟踪项目总套数的27.8%。该厅称，与9月20日的数据相比手续进度有所变化，但实际推进结果仍未达到要求。

安置需求方面，建设厅预计2026至2030年使用市财政资金的项目需约22957套安置房，其中2026年约6524套、2027年约5415套、2028年约3932套、2029年约2657套、2030年约4429套。全市现有204栋安置楼、19379套住房，但已全部安排给2021至2025年征地拆迁项目，可结转至下一阶段的仅约708套。

按初步平衡方案，到2029年底安置房与社会住房合计可满足整个阶段需求，但2026至2028年竣工房源不足以应对当年需求。建设厅测算，2026年、2027年和2028年底分别约有6464套、11392套和7289套无法安排安置。该厅说明，这是需求与供给能力的预测平衡数字，不等于实际暂住户数。

建设厅提出的应对办法包括加快结转安置项目建设、研究购买社会住房用于安置和临时居住、动员企业参与建立房源，以及研究建设集中安置区。安置房按项目竣工进度安排，优先选择距拆迁区域5公里、10公里和15公里范围内的房源。

市人民委员会副主席裴维强在会上表示，此前需求预测和安置房源准备未达要求，城市尚未真正掌握供应来源。他要求按城市改造、旧公寓改造、交通基础设施等类别梳理安置需求，逐年限、逐地区、逐安置形式预测，并让每一处供应对应项目清单、套数和竣工时间。

武大胜在结论中提及环城公路1号项目：居民已同意交地，但安置房安排滞后。他要求各部门尽快制定2026至2030年土地和安置房源总体方案，明确需求、供应、进度和责任，并研究购买或租用社会住房用于安置的机制。市委常委会第816-TB/TU号通知要求，2026至2030年土地和安置房源发展总体规划须在10月31日前完成，住房发展计划调整须在11月30日前完成。