河内市人民委员会主席武大胜主持工作会议，审议社会住房项目进展及征拆安置房源保障问题。会议依据河内市委常委会2026年10月15日第816-TB/TU号通知进行，副市长裴维强及相关部门负责人参加。市建设厅在会上报告，全市正跟踪187个社会住房项目，其中30个为武装力量住房项目，总用地约709公顷，总投资约365.623万亿越盾，规模约168,892套。
建设厅称，截至目前106个项目已完成详细规划，93个项目完成征地拆迁，56个项目已获交地，44个项目已获施工许可或可行性研究报告通过审批，44个项目已开工，规模约46,970套，占在跟踪项目总套数的27.8%。与2026年9月20日的报告数据相比，手续进度有所变化，但实际推进结果仍未达到要求。
在安置房源方面，建设厅报告称，2026至2030年阶段，使用市级财政资金的项目因征地拆迁需要以公寓安置的需求预计约22,957套，其中2026年约6,524套、2027年约5,415套、2028年约3,932套、2029年约2,657套、2030年约4,429套。全市现有204栋安置楼、19,379套住房，但该房源已全部安排给2021至2025年阶段的征拆项目，可结转至2026至2030年阶段统筹的房源仅约708套。
建设厅据此建议，使用64个社会住房项目中的约22,249套住房用于安置，原则是每个项目最多使用80%的套数，按项目完工进度安排，并优先选择距征拆区域5公里、10公里和15公里范围内的房源。该厅同时提出研究购买社会住房用于安置和临时居住、动员企业参与建立房源、研究投资集中安置区等方案。按初步平衡方案，安置房与社会住房房源预计到2029年底可满足全阶段需求，但2026至2028年完工房源不足以应对新增需求，三年年末分别约有6,464套、11,392套和7,289套无法安排安置。建设厅说明，这是需求与安排能力之间的预测平衡数据，不等于实际临时居住户数。
副市长裴维强在会上表示，此前需求预测和安置房源准备工作未达要求，城市在房源供给上尚未真正主动，而安置需求与基础设施项目、旧公寓改造和城市整治进度联系日益紧密。他要求按城市重建、旧公寓改造、交通基础设施等类别全面梳理需求，逐年限、逐区域、逐安置形式预测，并明确每项供给对应的项目清单、套数和完成时间。
武大胜在总结中表示，社会住房多个项目实际进度仍然缓慢，安置房源准备未达要求。他以环城公路1号项目为例指出，民众已同意并交付施工用地，但安置房安排滞后，要求以主动准备房源加以纠正，使安置安排进度与项目进度挂钩。他要求各部门抓紧制定2026至2030年阶段土地房源和安置房源的总体方案，明确需求、供给、进度和责任；研究动员社会资源、鼓励有能力企业参与建立房源，并按规定考虑购买或租赁社会住房用于安置。
武大胜还要求研究社会住房和安置房的技术与质量标准，使其与商业住房相衔接；在符合规划的区域研究发展高层住房，并与公共交通和社会基础设施结合。他责成建设厅与各部门、地方全面梳理项目进度，提出解决困难的方案，完善住房发展计划，并配合制定可行的财政方案和安置房源建立机制。他强调，须从计划和指标转向实际供给，确保安置房源先于征地拆迁进度，新居应等于或优于旧居。
越南中文社
