这一现实显示了土地对投资者的吸引力，尤其是在过去一段时间内，投机行为非常普遍，特别是在有关省份合并的消息传出后，新行政中心区域的土地正在市场上吸引大量资金。
Mai An女士，一位在河内及周边省份投资土地的投资者，表示她和她的朋友们及时在越南省、太原市、北江省和兴安省等地购买了12块土地。特别是在预计将成为宁平省新行政中心的华闾地区，Mai An女士已经筹集资金购买了市中心的三块土地。
"新的行政中心吸引了大量省级干部和公务员寻找住房以便工作。最近有很多人来华闾寻找购买土地。华闾市中心的土地价格已经上涨。
从现在到年底，华闾地区的土地价格还将上涨，特别是在9月底，当新的省级行政机构正式运行时" - Mai An女士预测。
根据建设部的数据，2025年第一季度的土地交易量远远超过了公寓交易量。在第一季度，全国有超过101,000笔土地交易，而同期的公寓交易量仅为约33,500笔。
Batdongsan.com.vn的数据也显示，尽管5月份河内及周边省份对土地的兴趣搜索量比4月份分别下降了15%和5%，但对土地的兴趣仍然非常大。
北方省份如海防、北宁、富寿、兴安、宁平等地获得了土地投资者的极大关注。
尽管与2025年3月相比，北方省份的土地销售价格已经有所降温，但仍然处于"触顶"的高价位。与2024年1月相比，2025年5月北江省（旧）的土地销售价格上涨了39%，北宁省（旧）上涨了20%，和平省（旧）上涨了67%，兴安省（旧）上涨了59%，永福省（旧）上涨了47%。
甚至与2025年3月的峰值相比，北宁省（旧）的土地价格仍然上涨了3%，永福省（旧）上涨了14%，广宁省上涨了12%。
《青年在线》的记录显示，兴安市区的土地销售价格在50-80百万越南盾/平方米之间波动，越南省在25-67百万越南盾/平方米之间，北江省在77-90百万越南盾/平方米之间，华闾市在48-120百万越南盾/平方米之间，具体取决于位置。
在南方省份，土地销售价格在2025年3月达到峰值后，降温趋势更为明显。南方投资者在投资时更加谨慎。
然而，2025年5月一些地区的土地销售价格与2025年4月相比仍然有所上涨。具体来说，巴地-头顿省（旧）的土地价格上涨了7%，隆安省（旧）上涨了8%，而在平阳、平福、同奈、西宁等地，土地销售价格保持不变。
（编译：李程 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
