這一現實顯示了土地對投資者的吸引力，尤其是在過去一段時間內，投機行為非常普遍，特別是在有關省份合併的消息傳出後，新行政中心區域的土地正在市場上吸引大量資金。
Mai An女士，一位在河內及周邊省份投資土地的投資者，表示她和她的朋友們及時在越南省、太原市、北江省和興安省等地購買了12塊土地。特別是在預計將成為寧平省新行政中心的華閭地區，Mai An女士已經籌集資金購買了市中心的三塊土地。
“新的行政中心吸引了大量省級幹部和公務員尋找住房以便工作。最近有很多人來華閭尋找購買土地。華閭市中心的土地價格已經上漲。
從現在到年底，華閭地區的土地價格還將上漲，特別是在9月底，當新的省級行政機構正式運行時” – Mai An女士預測。
根據建設部的數據，2025年第一季度的土地交易量遠遠超過了公寓交易量。在第一季度，全國有超過101,000筆土地交易，而同期的公寓交易量僅為約33,500筆。
Batdongsan.com.vn的數據也顯示，儘管5月份河內及周邊省份對土地的興趣搜索量比4月份分別下降了15%和5%，但對土地的興趣仍然非常大。
北方省份如海防、北寧、富壽、興安、寧平等地獲得了土地投資者的極大關注。
儘管與2025年3月相比，北方省份的土地銷售價格已經有所降溫，但仍然處於”觸頂”的高價位。與2024年1月相比，2025年5月北江省（舊）的土地銷售價格上漲了39%，北寧省（舊）上漲了20%，和平省（舊）上漲了67%，興安省（舊）上漲了59%，永福省（舊）上漲了47%。
甚至與2025年3月的峰值相比，北寧省（舊）的土地價格仍然上漲了3%，永福省（舊）上漲了14%，廣寧省上漲了12%。
《青年在線》的記錄顯示，興安市區的土地銷售價格在50-80百萬越南盾/平方米之間波動，越南省在25-67百萬越南盾/平方米之間，北江省在77-90百萬越南盾/平方米之間，華閭市在48-120百萬越南盾/平方米之間，具體取決於位置。
在南方省份，土地銷售價格在2025年3月達到峰值後，降溫趨勢更為明顯。南方投資者在投資時更加謹慎。
然而，2025年5月一些地區的土地銷售價格與2025年4月相比仍然有所上漲。具體來說，巴地-頭頓省（舊）的土地價格上漲了7%，隆安省（舊）上漲了8%，而在平陽、平福、同奈、西寧等地，土地銷售價格保持不變。
越南中文社
