财政部刚刚发布了关于土地使用费和土地租金的第103号法令修订草案，其中调整了与补充土地款相关的内容。这是过去一段时间内收到许多意见和反馈的内容，青年报通过“补充土地款的不足”系列文章进行了反映。
根据最新草案，除了保持对未计算完土地款期间应缴纳土地款的补充土地款5.4%的方案外，财政部还提出了另一个方案。
方案一是取消本法令中关于补充土地款的修改和补充内容，并提议将其纳入2024年土地法的修订中。
原因是法律规定的内容复杂，社会关注度高，意见不一，对国家预算收入影响大。
目前，公共财产管理局已向农业与环境部发出公文，要求对此内容提出意见，因为这一内容源自2024年土地法的规定。
方案二是将补充土地款的收取比例从每年5.4%降至3.6%，基于应缴纳的土地使用费和土地租金计算。
财政部表示，各地报告称，应用每年5.4%的比例计算未能确保土地使用者和国家利益的平衡。由于客观原因导致延迟发布土地使用费和土地租金通知的情况较多。
因此，为了平衡土地使用者和国家之间的利益，地方提议调整补充土地款的收取比例，从每年5.4%降至3.6%。3.6%是2013年土地法实施期间（2014-2024年）三个指标的平均值，包括1-6个月定期存款的平均利率、年度平均CPI和平均通货膨胀率。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
