越南专家建议每五年审查一次土地使用规划
越南中文社历史报道6月17日，胡志明市法律大学举办了全国科学研讨会“2024年土地法与新背景下的修订补充要求”。开幕式上，胡志明市法律大学副校长陈越勇副教授指出，2024年土地法带来了许多创新，但在实施过程中出现了关于土地规划、土地使用计划、土地征…
2024年土地法
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最新报道16 篇报道
越南中文社历史报道侵占越南公有土地，反映到何处才能得到处理？
越南中文社历史报道一户居民侵占公有土地，甚至还在公共排水管上建造房屋，居民多次反映却未得到处理。我们想知道谁可以使用公共土地，法律对侵占公有土地的情况是如何规定的？（一位读者）想使用公有土地必须租赁土地硕士黄嘉煌，胡志明市法律大学，回答：根据201…
越南修改《土地法》及其期待
越南中文社历史报道如果加上修改的法律、法令、通知和过渡机制，这可能是法律领域变化频率最高的之一。但这种不断的修改并非完全源于立法技术。土地也许是利益冲突最多的领域：在管理与开发之间，在增长需求与公共资产控制要求之间，在过去的遗留问题与对未来的期望之…
居民抱怨土地被收回用于安置区却未获安置，乡政府怎么说？
越南中文社历史报道22户居民在云峰经济区（林田村，万胜乡，万宁县，现为庆和省土崩乡）土地被收回，向中央领导和庆和省省委书记递交反映信、建议求助，关于为实施万胜安置区（第一阶段）项目而进行的土地收回补偿政策。每户居民被收回超过1,000平方米土地， …
胡志明市继续应用土地价格表直至系数K颁布
越南中文社历史报道在1月29日下午关于胡志明市经济社会的新闻发布会上，胡志明市农业与环境厅的代表通报了在尚未有土地价格调整系数（系数K）时计算土地使用费和土地租金的方法。该代表表示，根据2024年土地法的规定，有12种情况应用土地价格表。然而，根据…
企业因需支付数百亿越南盾以改变土地使用目的而面临困难
越南中文社历史报道在2000年代，根据国家要求，胡志明市的生产设施已搬迁到郊区，以避免环境污染，并将市中心土地用于城市和服务。许多人将工厂搬迁到他们在郊区的自有土地上。但由于没有1/2000的详细建设规划，且不适合作为工厂用地，居民必须将土地交还给…
修订土地法，疏通资源
越南中文社历史报道国家将出面收回土地，对于投资者仅剩不到25%土地面积或不到25%土地使用人数未达成协议的项目，以实施经济社会发展项目。这是国家出面收回土地的两种情况之一，与2024年土地法规定的32种情况相比，根据2024年土地法修订草案，正在征…
需要重新审视土地定价、土地使用费计算方法，避免‘高收低补’
越南中文社历史报道在众多与土地相关的内容中，许多民众关注的是土地财务问题，土地价格。硕士吴嘉煌（胡志明市法律大学）向《青年在线》提出了一些建议，鉴于农业与环境部正在就2024年土地法修订草案征求一些单位的意见。我同意阮光俊副教授的观点——河内法律大…
意外’陷入’土地用途转换的财务负担
越南中文社历史报道与《青年报》交流时，胡志明市青年企业家协会前主席阮芳南表示，对于非农业用地每年支付租金但来源是农民已获得红皮书（非公有土地）的农业用地的情况，土地用途转换存在规定上的不足。阮芳南提到，关于土地用途转换费用的第103号法令目前没有明…
修改2024年土地法：调整一系列土地财务规定，土地定价
越南中文社历史报道根据农业与环境部的说法，修改2024年土地法旨在及时解决实践中出现的紧迫问题，解除体制上的“瓶颈”，促进经济社会发展。在修改法律的草案中，农业与环境部表示，土地法的修改和补充包括68项，分为3组内容。其中包括旨在解决法律执行中的障…
正式征求2024年土地法修改意见，为何需要修改？
越南中文社历史报道《青年在线》7月28日消息，农业与环境部已发送2024年土地法部分条款修改草案及该法案的说明文件至一些单位征求意见。农业与环境部在土地法修改法案说明中指出，实施一年后，除了取得的成果外，仍有许多问题需要继续研究和修改。具体来说，现…
新土地价格表引发争议，义安省部门副主任有何说法？
越南中文社历史报道7月14日下午，在义安省2025年上半年经济社会、国防安全情况新闻发布会上，新闻机构提出了许多关于近期义安选民关注的新土地价格表调整内容的问题。最近，义安省Vinh Lộc乡一户家庭申请将300平方米的园地转为住宅用地以便子女建房…
提议大幅降低农业用地转为住宅用地的使用费
越南中文社历史报道在关于土地使用费和土地租赁费的第103号法令修订草案中，财政部调整了改变土地使用目的时的土地使用费计算方法。这是公众关注的问题，青年报也持续反映了这一问题。在提交给政府的草案中，财政部表示，有意见反映由于一些地方根据2024年土地…
文圣河数千户居民将如何获得补偿？
越南中文社历史报道然而，目前许多居民最关心的不仅是城市面貌将如何改变，还有数千户文圣河居民何时能获得补偿方案以及搬迁支持。关于这一问题，平盛西区人民委员会表示，文圣河改造项目分为两部分。第一部分是疏浚、环境改造、基础设施建设，总投资约1743亿越南…
补充土地款的不足：财政部调整草案，提出新的处理方案
越南中文社历史报道财政部刚刚发布了关于土地使用费和土地租金的第103号法令修订草案，其中调整了与补充土地款相关的内容。这是过去一段时间内收到许多意见和反馈的内容，青年报通过“补充土地款的不足”系列文章进行了反映。根据最新草案，除了保持对未计算完土地…
国会’决定’免除农业土地使用税至2030年底
越南中文社历史报道6月26日下午，在有443/444名代表赞成的情况下，国会通过了关于免除农业土地使用税的国会决议。国会同意延长2010年国会第55号决议（关于免除、减少农业土地使用税）规定的农业土地使用税免除期限，该决议已经修改，补充了一些条款（…