10月3日下午，胡志明市人民委员会主席阮文德与胡志明市人民委员会副主席、各厅局领导一起与韩国乐天集团就智能综合体项目乐天生态智能城市进行了工作。
乐天集团代表感谢胡志明市领导对项目的关心和支持，并确认市人民委员会的举措让投资方有信心继续投资。
在工作会议上，阮文德先生认可并高度评价乐天地产胡志明市有限责任公司在项目实施方面的努力，并确认市始终与企业同行，以实施项目，为城市发展和企业发展做出贡献。
表达自己的观点，乐天地产胡志明市有限责任公司总经理 Jun Sung Ho 先生感谢胡志明市人民委员会主席和各厅局领导鼓励乐天继续发展项目。同时，胡志明市关心企业，已向政府发送文件，建议乐方方面提出的问题。
“我们感受到市领导对外国投资者、韩国投资者以及乐天的关心，显示了市投资环境的欢迎”，Jun Sung Ho 先生说。
回顾事件，他说8月20日投资方有文件发送给市人民委员会请求终止项目实施。然而到8月29日，胡志明市人民委员会主席阮文德直接会见集团并鼓励，这让集团领导改变了观点。
随后在9月12日，市人民委员会有文件报告政府总理并提出投资者的建议，帮助集团对继续发展项目有信心。
胡志明市始终同行，支持企业
项目的障碍已被 Jun Sung Ho 先生在工作会议中提出，并希望得到胡志明市人民委员会的分享，包括：第一，允许调整乐天集团成员公司之间的股份所有权比例。第二，允许吸引外部投资者，最高比例为35%。第三，免除适用延迟缴纳土地使用费的补充税率5.4%。
对于投资者的每个建议，胡志明市人民委员会主席与乐天和各个厅局代表交换意见，以针对每个建议有单独的解决方案。其中市已建议免除5.4%的补充税率，并提议中央允许调整乐天集团成员公司之间的股份所有权比例，允许吸引外部投资者，最高比例为35%。
阮文德先生确认胡志明市非常关心国内外投资者来到市，其中包括乐天的项目。据他介绍，市领导与乐天集团的完整会议证明了市领导对投资者的关心。
“非常希望投资者与市同行，共同解决困难，继续发展项目，与市的发展和乐天的发展同行”，他说。
工作40分钟后，阮文德先生与 Jun Sung Ho 先生握手，胡志明市领导和乐天领导脸上都露出笑容。
“建议市投资者总体，乐天特别继续相信胡志明市和越南的投资环境”，阮先生结束工作会议。
由于土地法变更，乐天生态智能城市项目的土地价格障碍
关于项目确定具体土地价格的障碍，最近胡志明市农业与环境厅土地经济处处长 Đào Quang Dương 先生表示主要是由于土地法规定的变更。
“对于这个项目，确定土地价格的程序都正确，处理时间很短。企业反映的关于5.4%补充财政义务是按照法律规定，属于政府权限。胡志明市人民委员会已报告政府。到目前为止，我们只收到乐天的反映，没有其他情况”，Dương 先生说。
综合商业、服务和多功能住宅区
智能综合体乐天生态智能城市由乐天地产胡志明市有限责任公司（属于韩国乐天集团）作为投资方，按照选择投资者的形式进行。
2022年8月，胡志明市人民委员会发布决定分配和租赁土地（编号2862）让公司实施项目。接收土地后，2022年9月乐天地产胡志明市举行了动工仪式。但由于法律障碍，项目仍无法开工建设。到2025年初，投资方举行了项目基础设施部分的开工仪式，预计2028年8月完成。
到2025年6月30日，项目土地被胡志明市人民委员会批准具体价格超过16,190亿越南盾。
乐天生态智能城市位于新都市区守添功能区2A，总面积7.4公顷。其中项目面积超过5公顷，其余为交通和基础设施用地，分配不收取土地使用费。项目面积将投资综合商业、服务和多功能住宅区，包括11座5-50层高的塔楼。
交通部分面积投资方将建设完整四段道路和基础设施工程系统。项目预计在2022-2027年阶段实施，总投资额20,100亿越南盾。
乐天地产胡志明市有限责任公司成立于2017年10月25日，主要活动领域为房地产经营。法定代表人兼总经理是 Jun Sung Ho 先生。成立时，企业注册资本4,020亿越南盾，有四个股东属于乐天集团：乐天资产开发（15%）、乐天购物（40%）、乐天酒店（30%）和乐天工程与建设（15%）。
优先宽松机制吸引投资
10月2日，胡志明市市委书记陈刘光主持胡志明市指导委员会会议，关于实施政治局第57号决议关于突破发展科学技术、创新和数字化转型。
在会议上，陈光先生强调的内容之一是胡志明市在授予的权限内需要应用最宽松的机制来呼吁投资，改革行政手续，并优先安排基础设施服务发展。
在10月3日下午与乐天集团的工作会议上，胡志明市人民委员会主席阮文德也确认为了疏通资源，改善投资环境以实现经济增长目标，防止浪费，市人民委员会已成立特别工作组审查、解决胡志明市工程、项目和土地的困难、障碍，由市人民委员会主席担任组长。
同时主动配合中央部委解决属于中央权限的工程项目。
（编译：李程 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
