10月3日下午，胡志明市人民委員會主席阮文德與胡志明市人民委員會副主席、各廳局領導一起與韓國樂天集團就智能綜合體項目樂天生態智能城市進行了工作。
樂天集團代表感謝胡志明市領導對項目的關心和支持，並確認市人民委員會的舉措讓投資方有信心繼續投資。
在工作會議上，阮文德先生認可並高度評價樂天地產胡志明市有限責任公司在項目實施方面的努力，並確認市始終與企業同行，以實施項目，為城市發展和企業發展做出貢獻。
表達自己的觀點，樂天地產胡志明市有限責任公司總經理 Jun Sung Ho 先生感謝胡志明市人民委員會主席和各廳局領導鼓勵樂天繼續發展項目。同時，胡志明市關心企業，已向政府發送文件，建議樂方方面提出的問題。
“我們感受到市領導對外國投資者、韓國投資者以及樂天的關心，顯示了市投資環境的歡迎”，Jun Sung Ho 先生說。
回顧事件，他說8月20日投資方有文件發送給市人民委員會請求終止項目實施。然而到8月29日，胡志明市人民委員會主席阮文德直接會見集團並鼓勵，這讓集團領導改變了觀點。
隨後在9月12日，市人民委員會有文件報告政府總理並提出投資者的建議，幫助集團對繼續發展項目有信心。
胡志明市始終同行，支持企業
項目的障礙已被 Jun Sung Ho 先生在工作會議中提出，並希望得到胡志明市人民委員會的分享，包括：第一，允許調整樂天集團成員公司之間的股份所有權比例。第二，允許吸引外部投資者，最高比例為35%。第三，免除適用延遲繳納土地使用費的補充稅率5.4%。
對於投資者的每個建議，胡志明市人民委員會主席與樂天和各個廳局代表交換意見，以針對每個建議有單獨的解決方案。其中市已建議免除5.4%的補充稅率，並提議中央允許調整樂天集團成員公司之間的股份所有權比例，允許吸引外部投資者，最高比例為35%。
阮文德先生確認胡志明市非常關心國內外投資者來到市，其中包括樂天的項目。據他介紹，市領導與樂天集團的完整會議證明了市領導對投資者的關心。
“非常希望投資者與市同行，共同解決困難，繼續發展項目，與市的發展和樂天的發展同行”，他說。
工作40分鐘後，阮文德先生與 Jun Sung Ho 先生握手，胡志明市領導和樂天領導臉上都露出笑容。
“建議市投資者總體，樂天特別繼續相信胡志明市和越南的投資環境”，阮先生結束工作會議。
由於土地法變更，樂天生態智能城市項目的土地價格障礙
關於項目確定具體土地價格的障礙，最近胡志明市農業與環境廳土地經濟處處長 Đào Quang Dương 先生表示主要是由於土地法規定的變更。
“對於這個項目，確定土地價格的程序都正確，處理時間很短。企業反映的關於5.4%補充財政義務是按照法律規定，屬於政府權限。胡志明市人民委員會已報告政府。到目前為止，我們只收到樂天的反映，沒有其他情況”，Dương 先生說。
綜合商業、服務和多功能住宅區
智能綜合體樂天生態智能城市由樂天地產胡志明市有限責任公司（屬於韓國樂天集團）作為投資方，按照選擇投資者的形式進行。
2022年8月，胡志明市人民委員會發布決定分配和租賃土地（編號2862）讓公司實施項目。接收土地後，2022年9月樂天地產胡志明市舉行了動工儀式。但由於法律障礙，項目仍無法開工建設。到2025年初，投資方舉行了項目基礎設施部分的開工儀式，預計2028年8月完成。
到2025年6月30日，項目土地被胡志明市人民委員會批准具體價格超過16,190億越南盾。
樂天生態智能城市位於新都市區守添功能區2A，總面積7.4公頃。其中項目面積超過5公頃，其餘為交通和基礎設施用地，分配不收取土地使用費。項目面積將投資綜合商業、服務和多功能住宅區，包括11座5-50層高的塔樓。
交通部分面積投資方將建設完整四段道路和基礎設施工程系統。項目預計在2022-2027年階段實施，總投資額20,100億越南盾。
樂天地產胡志明市有限責任公司成立於2017年10月25日，主要活動領域為房地產經營。法定代表人兼總經理是 Jun Sung Ho 先生。成立時，企業註冊資本4,020億越南盾，有四個股東屬於樂天集團：樂天資產開發（15%）、樂天購物（40%）、樂天酒店（30%）和樂天工程與建設（15%）。
優先寬鬆機制吸引投資
10月2日，胡志明市市委書記陳劉光主持胡志明市指導委員會會議，關於實施政治局第57號決議關於突破發展科學技術、創新和數字化轉型。
在會議上，陳光先生強調的內容之一是胡志明市在授予的權限內需要應用最寬鬆的機制來呼籲投資，改革行政手續，並優先安排基礎設施服務發展。
在10月3日下午與樂天集團的工作會議上，胡志明市人民委員會主席阮文德也確認為了疏通資源，改善投資環境以實現經濟增長目標，防止浪費，市人民委員會已成立特別工作組審查、解決胡志明市工程、項目和土地的困難、障礙，由市人民委員會主席擔任組長。
同時主動配合中央部委解決屬於中央權限的工程項目。
越南中文社
