10月3日下午，胡志明市人民委员会主席阮文德与胡志明市人民委员会副主席、各厅局领导与韩国乐天集团就智能综合体项目乐天生态智慧城市举行了工作会议。
乐天集团代表感谢胡志明市领导对项目的关注与支持，并确认胡志明市人民委员会的举措让投资者有信心继续投资。
在工作会议上，阮文德先生认可并高度评价乐天地产胡志明市有限公司在项目推进中的努力，并确认胡志明市始终与企业同行，推动项目为城市和企业发展做出贡献。
乐天地产胡志明市有限公司总经理Jun Sung Ho先生表达了他的观点，感谢胡志明市人民委员会主席和各厅局领导鼓励乐天继续发展项目。同时，胡志明市已关心企业，向政府提交文件，建议解决乐天方面提出的问题。
"我们感受到胡志明市领导对外国投资者、韩国投资者以及乐天的关注，显示了城市投资环境的欢迎态度"，Jun Sung Ho先生说。
回顾事件，他说8月20日投资者向胡志明市人民委员会提交文件请求终止项目。然而，8月29日，胡志明市人民委员会主席阮文德直接会见了集团并鼓励，这让集团领导改变了观点。
随后9月12日，胡志明市人民委员会向政府总理报告并提出了投资者的建议，帮助集团对继续发展项目充满信心。
胡志明市始终与企业同行、支持
Jun Sung Ho先生在工作会议中提出了项目的障碍，并希望得到胡志明市人民委员会的分享，包括：第一，允许调整乐天集团内各成员公司之间的持股比例。第二，允许吸引外部投资者，最高比例为35%。第三，免除5.4%的延迟土地使用费附加费。
针对投资者的每个建议，胡志明市人民委员会主席与乐天和各厅局代表交换意见，为每个建议单独制定解决方案。其中，胡志明市已建议免除5.4%的附加费，并提议中央允许调整乐天集团内各成员公司之间的持股比例，允许吸引外部投资者，最高比例为35%。
阮文德先生确认胡志明市非常关注国内外投资者来到城市，包括乐天的项目。他说，胡志明市领导与乐天集团的完整会议证明了城市领导对投资者的关注。
"非常希望投资者与胡志明市同行，共同解决困难，继续发展项目，与城市和乐天的发展同行"，他说。
工作40分钟后，阮文德先生与Jun Sung Ho先生握手，胡志明市领导和乐天领导脸上都露出笑容。
"建议胡志明市的所有投资者，特别是乐天，继续相信胡志明市和越南的投资环境"，阮先生结束了工作会议。
由于土地法变更，乐天生态智慧城市项目的地价障碍
关于项目地价具体确定的障碍，最近胡志明市农业与环境厅土地经济处处长Đào Quang Dương先生表示，主要是由于土地法规定的变更。
"对于这个项目，地价确定程序正确，处理时间非常短。企业反映的5.4%附加财务义务是依法规定，属于政府权限。胡志明市人民委员会已向政府报告。截至目前，我们只收到乐天的反馈，没有其他案例"，Dương先生说。
综合商业、服务和多功能住宅区
智能综合体乐天生态智慧城市由乐天地产胡志明市有限公司（隶属于韩国乐天集团）作为投资者，通过选择投资者形式实施。
2022年8月，胡志明市人民委员会发布决定分配和租赁土地（编号2862）给公司实施项目。接收土地后，2022年9月乐天地产胡志明市举行了动工仪式。但由于法律障碍，项目仍无法开工建设。到2025年初，投资者举行了项目基础设施部分的开工仪式，预计2028年8月完成。
到2025年6月30日，项目土地被胡志明市人民委员会批准具体地价超过16,190亿越南盾。
乐天生态智慧城市位于新都市区Thủ Thiêm的功能区2A，总面积7.4公顷。其中项目面积超过5公顷，其余为交通和基础设施用地，分配土地不收取使用费。项目面积将投资综合商业、服务和多功能住宅区，包括11座5至50层高的塔楼。
交通部分投资者将建设完整四段道路和基础设施工程系统。项目预计2022-2027年阶段实施，总投资额20,100亿越南盾。
乐天地产胡志明市有限公司成立于2017年10月25日，主要活动领域为房地产经营。法定代表人兼总经理为Jun Sung Ho先生。成立时，企业注册资本4,020亿越南盾，由乐天集团四家股东出资：乐天资产开发（15%）、乐天购物（40%）、乐天酒店（30%）和乐天工程与建设（15%）。
优先宽松机制吸引投资
10月2日，胡志明市市委书记Trần Lưu Quang主持了胡志明市指导委员会会议，部署政治局关于突破发展科学技术、创新和数字化转型的第57号决议。
在会议上，Quang先生强调的内容之一是胡志明市在授权范围内需要应用最宽松的机制来吸引投资、改革行政手续并优先安排基础设施以服务发展。
在10月3日下午与乐天集团的工作会议上，胡志明市人民委员会主席阮文德也确认，为了疏通资源、改善投资环境以实现经济增长目标、防止浪费，胡志明市人民委员会已成立特别工作组，审查和解决胡志明市工程、项目和土地的困难与障碍，由胡志明市人民委员会主席担任组长。
同时，主动与中央部委协调，解决属于中央权限的工程项目。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
