‘畅通’各条主干道推动芹苴经济-社会-房地产全面突破 - 图片：DNCC
加速区域基础设施连接
西南部地区的基础设施建设进度正在迎来新变化，建设部刚刚决定芹苴二桥的建设方案将与胡志明市-芹苴跨后江铁路线相结合。
这是与已通车的胡志明市-芹苴高速公路以及预计于2025年底完工的芹苴-金瓯高速公路同步的重要项目。
实际上，连接芹苴与其他地区的主干高速公路也在加速进度，例如朱笃-朔庄-芹苴线和西环线，连接91号国道和61C号国道。
这些公路轴线完成后将显著缩短芹苴与周边省份之间的出行时间，同时为轴线两侧的城市-工业发展开辟空间。
合并后的大芹苴都市区也被规划沿主要交通轴线纵向发展。例如，对于芹苴二桥，永隆侧的引道将采用低架以节省成本，而芹苴侧采用高架以增强民生连接，满足城市发展、工业园区、港口码头以及两侧土地开发的需求。
芹苴不仅加速完善公路基础设施连接，还通过其他交通连接方式扩展区域联系，如连接胡志明市的战略铁路线，第一阶段预计长度超过175公里。
航空和港口基础设施也是将芹苴转变为区域内重要目的地的关键组成部分。芹苴国际机场自2021年起升级，现为南部三大机场之一，而丐吹港、陈堤港、脱诺港、茶诺港系统还帮助该市成为水路物流中心。
因此，芹苴拥有多样化的连接方式，从公路、航空、内河到海港，未来还将有铁路。这一'畅通'计划在湄公河三角洲地区的互联交通基础设施系统中创造了罕见的'芹苴枢纽'，实现区域间连接。
结果是，芹苴正在吸引资金流入，以寻找受益于连接基础设施城市的项目。根据Batdongsan.com.vn的报告，芹苴市场许多地区的房地产价格在过去三年中上涨了10-40%。
新增长极的活力
南龙II中央湖从南芹苴城市核心规划中受益匪浅 - 图片：DNCC
在发展进程中，一个新增长极在南芹苴逐渐显现得更清晰——这里被规划为城市的新发展核心。该地区的房地产不断散发出吸引力，焦点是位于丐𦨭坊的南龙II中央湖城市区。
凭借战略位置，仅距新行政中心几分钟车程，同时位于后江南轴线，紧邻1A号国道和正在实施的高速公路，从该城市区居民可以轻松直接连接未来的机场、海港和铁路。
强劲发展的区域基础设施正在为西都的商业-服务流创造巨大推动力。随着经济集中和城市规模日益扩大，芹苴吸引了大量新居民，特别是知识分子、专家、企业家和年轻劳动力。
在此背景下，现成商铺产品成为开设咖啡馆、便利店、教育中心或服务办公室的理想选择。由于实际需求高且灵活开发能力，这种类型不仅带来稳定收入，还随着连接基础设施的完善进度而增值。
南龙II中央湖的现成商铺产品正被投资者积极追捧 - 图片：DNCC
可以看出，'畅通'为芹苴开启了新的发展阶段，重新塑造全区域投资地图。在西都的新发展周期中，像南龙II中央湖这样具有实际价值、可持续的项目将成为资金的安全'目的地'，同时确认芹苴在西南部城市-经济地图上的地位。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
