‘暢通’各條主幹道推動芹苴經濟-社會-房地產全面突破 – 圖片：DNCC
加速區域基礎設施連接
西南部地區的基礎設施建設進度正在迎來新變化，建設部剛剛決定芹苴二橋的建設方案將與胡志明市-芹苴跨後江鐵路線相結合。
這是與已通車的胡志明市-芹苴高速公路以及預計於2025年底完工的芹苴-金甌高速公路同步的重要項目。
實際上，連接芹苴與其他地區的主幹高速公路也在加速進度，例如朱篤-朔莊-芹苴線和西環線，連接91號國道和61C號國道。
這些公路軸線完成後將顯著縮短芹苴與周邊省份之間的出行時間，同時為軸線兩側的城市-工業發展開闢空間。
合併後的大芹苴都市區也被規劃沿主要交通軸線縱向發展。例如，對於芹苴二橋，永隆側的引道將採用低架以節省成本，而芹苴側採用高架以增強民生連接，滿足城市發展、工業園區、港口碼頭以及兩側土地開發的需求。
芹苴不僅加速完善公路基礎設施連接，還通過其他交通連接方式擴展區域聯繫，如連接胡志明市的戰略鐵路線，第一階段預計長度超過175公里。
航空和港口基礎設施也是將芹苴轉變為區域內重要目的地的關鍵組成部分。芹苴國際機場自2021年起升級，現為南部三大機場之一，而丐吹港、陳堤港、脫諾港、茶諾港系統還幫助該市成為水路物流中心。
因此，芹苴擁有多樣化的連接方式，從公路、航空、內河到海港，未來還將有鐵路。這一’暢通’計劃在湄公河三角洲地區的互聯交通基礎設施系統中創造了罕見的’芹苴樞紐’，實現區域間連接。
結果是，芹苴正在吸引資金流入，以尋找受益於連接基礎設施城市的項目。根據Batdongsan.com.vn的報告，芹苴市場許多地區的房地產價格在過去三年中上漲了10-40%。
新增長極的活力
南龍II中央湖從南芹苴城市核心規劃中受益匪淺 – 圖片：DNCC
在發展進程中，一個新增長極在南芹苴逐漸顯現得更清晰——這裡被規劃為城市的新發展核心。該地區的房地產不斷散發出吸引力，焦點是位於丐𦨭坊的南龍II中央湖城市區。
憑藉戰略位置，僅距新行政中心幾分鐘車程，同時位於後江南軸線，緊鄰1A號國道和正在實施的高速公路，從該城市區居民可以輕鬆直接連接未來的機場、海港和鐵路。
強勁發展的區域基礎設施正在為西都的商業-服務流創造巨大推動力。隨著經濟集中和城市規模日益擴大，芹苴吸引了大量新居民，特別是知識分子、專家、企業家和年輕勞動力。
在此背景下，現成商鋪產品成為開設咖啡館、便利店、教育中心或服務辦公室的理想選擇。由於實際需求高且靈活開發能力，這種類型不僅帶來穩定收入，還隨著連接基礎設施的完善進度而增值。
南龍II中央湖的現成商鋪產品正被投資者積極追捧 – 圖片：DNCC
可以看出，’暢通’為芹苴開啟了新的發展階段，重新塑造全區域投資地圖。在西都的新發展週期中，像南龍II中央湖這樣具有實際價值、可持續的項目將成為資金的安全’目的地’，同時確認芹苴在西南部城市-經濟地圖上的地位。
越南中文社
