胡志明市财政局在10个月社会经济会议上的报告显示，过去10个月胡志明市总预算收入达到652,509亿越南盾。其中，国内收入继续是亮点，10个月累计估计达到468,399亿越南盾，完成预算的98.5%，同比增长122.5%。
这一结果主要得益于土地使用费（完成预算的96.4%，同比增长366.7%）和土地租金（完成预算的140.9%）的突发收入。
特别是芹耶城市旅游股份公司为填海城市项目缴纳的款项（21,700亿越南盾土地使用费和5,655亿越南盾土地租金）。
进出口活动收入10个月累计估计达到145,312亿越南盾（完成预算的84.6%），原油收入估计仅为38,481亿越南盾（完成预算的78.5%），同比下降85.5%，原因是国际油气价格下跌。
地方总预算支出为155,017亿越南盾，完成预算的53.1%，同比增长163.9%。
胡志明市房地产协会主席黎黄洲表示，解决土地定价瓶颈不仅有助于增加预算收入，还能释放房地产产品供应，帮助企业开发项目。
黎先生表示，目前城市仍有许多项目在定价环节遇到障碍，如果得到解决，胡志明市从土地获得的预算收入将继续增长，支持经济增长和稳定房地产市场。
“如果数百个在土地定价手续上遇到困难的项目得到解决，城市从土地获得的预算收入完全可以大幅增加，尤其是在胡志明市扩大行政边界的背景下，”黎先生分析道。
胡志明市人民委员会的报告显示，10月份，城市新建了约140万平方米住宅面积。10个月累计，城市新建了1256.9万平方米住宅面积（完成2025年目标1486万平方米的94%）。截至目前，人均住房面积达到约26.23平方米/人。
特别地，城市改造计划继续实施，计划在2021-2025年阶段搬迁6500套沿河和河边房屋，预计到年底将达到目标的85.35%。
10月份，全市发放了2496份建筑许可证（与2024年同期相比，增加了694份建筑许可证，增长率为39%），总建筑面积为572,135.89平方米。
2025年，胡志明市预计完成9896套社会住房，完成2025年计划的75.9%。整个2021-2025阶段，胡志明市预计完成14,999套，完成82.7%，扩大低收入人群的适宜住房供应。
目前城市已完成4个社会住房项目，规模为2639套。其中包括工人宿舍项目（672套）、新东协社会住房项目（882套）和昆岛特区社会住房项目（第一阶段，132套）。
剩余项目是永禄B安置区，规模为953套，目标从安置住房转为出租社会住房。
全市有13个项目正在建设中，规模为15,202套。预计到2025年底，有8个项目将完成并投入使用，规模为7,257套。截至10月底，已有2个项目部分完成，即安生HUD平阳社会住房项目和金英K-Home项目。
胡志明市人民委员会的报告显示，过去10个月新成立企业数量为47,541家（同比下降6.4%），新注册资本为871,332亿越南盾（同比增长114.67%）。新增注册资本为801,061亿越南盾（同比增长132.4%），总增资额为1,672,393亿越南盾，同比增长122.8%。
但值得注意的是，有5,883家企业完成解散手续（同比增长39.4%），其中34,506家企业暂停运营（同比增长11.2%）。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
