据此，位于岘港市吴权路、安海坊的Capital Square 2都市区项目由Mega Assets有限责任公司作为投资方，土地使用面积为31,960平方米。
岘港建设局表示，投资方报告称其已根据2024年11月11日的土地使用权抵押合同，将编号CC 878201和CC 878202的土地使用权证抵押给东南亚股份商业银行。
根据投资方提供的文件及相关机构的意见，Capital Square 2都市区项目未来形成的住宅（2.2和2.3栋的414套公寓）符合销售条件，依据《越南房地产经营法》规定。
建设局要求投资方在签订未来形成住宅买卖合同时，必须遵守并满足法定条件。如果投资方已将项目或住宅的部分或全部抵押，而有意出售该住宅，则必须在与客户签订买卖合同前解除该部分或全部项目或住宅及土地使用权的抵押。同时，需按照《越南房地产经营法》对未来形成住宅的销售提供担保。
据岘港建设局称，此前不久，该项目已有737套公寓被允许销售。投资方报告称，已将编号CC 878196和CC 878200的土地使用权证抵押给东南亚股份商业银行。
至此，该项目获准销售的公寓总数已达1,151套。
据悉，Capital Square 2和Capital Square 3是两个相邻项目，均沿韩江开发。其中，Capital Square 2都市区规模包括7栋高层公寓楼和1栋VLC楼，具体为：3栋26层（含机房层）公寓楼、4栋28层（含机房层）公寓楼和1栋7层（含机房层）VLC楼。Capital Square 3项目由SIH房地产股份公司作为投资方，规模包括7栋高层公寓楼（LAT4-5栋：26层含机房层；MAT5-6栋：24层含机房层；MAT7-8-9栋：29层含机房层）。这两个项目将在韩江沿岸形成由14栋高层公寓楼组成的“集群”，公寓总数达3,391套。
（编译：Jon ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
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