越南仁泽Persa Place - Springville公寓“售罄”

全部公寓在开盘当天上午成功交易 - 图片：DNCC

“热潮”早有预料

上周末，Persa Place正式开盘活动火爆，吸引了大量来自胡志明市、同奈省、周边各省乃至河内的客户和投资者。

现场气氛从一早便十分热烈，真实反映了该地区最受期待项目的热度。结果不出所料，全部420套公寓在短短几小时内便找到了主人。

实际记录显示，此前预订的客户数量已是推向市场房源总数的数倍，形成了激烈的竞争比例。

大部分与会者是经过仔细研究的购房者，包括年轻家庭、在附近工业区工作的专业人士以及经验丰富的投资者。许多客户表示他们长期关注该项目，并已准备好资金，在活动一开始便完成交易。

这一成绩不仅证明了项目的强大吸引力，也标志着Springville在不到12个月内连续第二次创造“售罄”现象。

去年，项目的低层分区同样在推出首日录得97%的吸收率，并在此后一个月内迅速售罄。

国际生活标准与金融解决方案

Persa Place的强烈吸引力不仅来自市场因素，还得益于项目卓越的内在价值和Gamuda Land的稳固信誉。

作为首座推出的高层塔楼，Persa Place被定位为激活整个18.2公顷Springville国际标准机场都市区的“焦点”。

项目位于孙德胜大道（DT25B）的商贸交通主轴上，完美融合了居住、商业、景观和现代内部设施。

Persa Place（T地块高层公寓楼，属于Dân Xuân市场与住宅区项目）提供420套公寓和9间限量商铺，设计灵活，从1到3间卧室（面积38-105平方米）。

这种多样性充分满足各种需求：从专业人士、工程师的安居，到长期投资和极具潜力的租赁开发机会。

项目吸引力的关键因素之一是具有吸引力的价格水平，据代理商称，这比该区域及胡志明市东部同细分市场的项目便宜约40-50%。

特别地，为了帮助购房者轻松平衡现金流，这家来自马来西亚的顶级知名开发商设计了非常灵活且“轻松”的金融解决方案。

按照标准付款方式，购房者只需准备初始自有资金的10%即可签订买卖合同；之后，现金流按进度轻松分摊，每季度仅需5%至10%。

这一宽松的进度将持续至预计2028年第三季度的交房时间，为客户创造有利条件，既能平衡生活开支，又能安全积累资产。

此外，有财务杠杆需求的客户群体可向合作银行申请高达公寓价值80%的贷款。

同时还有长达24个月的本金宽限期；以及开发商提供的特殊利率支持，在首次放款日起18个月内，对于60%以上售价的贷款，年利率最高为9%。

相反，对于拥有充裕现金流的投资者，选择快速付款方案将带来显著优势，可立即享受7%的直接折扣，加上其他优惠，总折扣可达11%——这是在交易时即可“落袋”的利润。

更重要的是，客户对Gamuda Land——马来西亚领先的房地产开发商，其在越南的突出成就包括已完工的Gamuda City（河内）和Celadon City（胡志明市）等大型都市区——的信任，正是推动“落单”决策的关键因素之一。

宏观动力与突破潜力

更广泛地看，项目的热度还受到该地区具有转折意义的宏观变化的强力共振。

同奈省正式成为越南第七个中央直辖市（自2026年4月30日起）的事件正在开启一个充满希望的新篇章。

在这一突破性图景中，仁泽崛起为一个战略增长极，直接受益于工业、物流优势，尤其是正在同步推进的区域间基础设施系统（仁泽桥、三环路、边和-头顿高速公路等）。

其中，最强劲的增长动力来自“超级”项目隆城国际机场正加速收尾的阶段。

此外，同奈省目前是全国最大的工业重镇之一，拥有近1600个正在运营的外商直接投资项目，创造了日益庞大的专家和知识劳动力社区。这也是Springville和Persa Place长期瞄准的目标居民群体。

本次开盘活动标志着项目又一个辉煌的成功里程碑，Persa Place的所有高层公寓均已找到主人。

然而，Springville国际标准机场都市区的“热度”仍未见降温迹象。

大量未能在本轮购得公寓的意向客户正随时准备迎接后续分区，预计将在未来继续掀起一波波热潮。

（编译：张悦 ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）