5月25日下午，越南总理黎明兴与河内市人民委员会及各相关部门就发展租赁住房问题召开会议。总理评价首都住房市场供需严重失衡。目前市场供应主要是商业住房用于销售，而适合居民承受能力的长期租赁住房板块严重不足。
发展方向是从主要发展商业住房转向同时发展商业住房与租赁住房，将租赁住房视为战略板块，服务于广大市民和大型城市的劳动力。
根据政府首脑的要求，河内需要率先开展租赁住房模式，以完善机制和政策，并为推广至其他大城市和重点经济区奠定基础。河内被要求全面审查土地使用规划、城乡规划以及低效使用的公有房产中的土地和房屋资源，制定租赁住房发展方案，并于6月报告结果。
河内同时必须评估实际需求，建立投资机制并开展大规模租赁住房模式，确保质量，满足在首都生活和工作的人民需求，包括中央机关的干部、公务员等。
发展租赁住房必须与城市规划、工业园区、公共交通、劳动力和人口管理相结合；优先考虑公共交通导向型城市发展和配套基础设施的工业园区模式。
与此同时，政府要求调动多元化社会资源，畅通私人资本和长期资本；处理公有房产中的空置或低效住房问题；控制政策以防止投机套利。
建设部被责成研究发展租赁住房的总体机制，包括15-20年或更长租期的租赁政策，同时考虑规定商业住房项目必须留出一定比例用于建设租赁住房。
各部委还需提出投资、土地、规划、建设等方面的流程，按照"一窗口、一龙头、一标准流程"机制，明确各机构的责任。
建设部牵头与公安部及河内市人民委员会合作制定租赁住房技术标准，特别是中小规模租赁住房的消防安全要求，并于7月完成。
（编译：李程 ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
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