当“安居”不再等同于“拥有”
通常，在胡志明市拥有一套住房被视为稳定和成功的标志。然而，房地产价格持续攀升，使这一标准对大多数年轻人来说变得遥不可及。
在社会保障性住房短缺的情况下，一套普通公寓的价格已达30-50亿越南盾，购房意味着长达10-20年的银行贷款，每月需偿还数千万越南盾。
在此背景下，越来越多的年轻人不再问“什么时候才能买房”，而是转向更现实的问题：如何住得好、工作高效且不承受过重的财务负担。
阮福香江，23岁，办公室职员，目前正在胡志明市中心区域租房。对她来说，住在工作地点附近有助于节省通勤时间、减少疲劳并方便生活。
然而，市中心区域的租房成本并不轻松，房租几乎占了她收入的一半。
当被问及是否考虑买房时，江表示从未将买房视为当前阶段的目标。
“如果买房，肯定需要银行贷款约20-30亿越南盾。以我目前的收入，我无法保证生活品质，如果还要背负如此大的债务。我不想因为买房而削减大量个人开支，导致生活质量下降。”
“而租房仍能让我保持稳定和财务自主。至少我还能专注于工作、学习新技能、照顾自己，而不被债务压力压垮。”
“我已经决定长期留在城市，所以如果有支持政策或稳定的长期租房模式，我认为那会是很好的选择。”江说。
长期租房：稳定且“轻”债务的选择
不仅是江，胡志明市的许多年轻人正逐渐将租房视为一种“生活策略”，而非权宜之计。他们并不否认拥有住房的价值，但认为这只有在符合财务能力和生活条件时才应实现，而不应成为长期负担。
陈进龙，24岁，办公室职员，在市中心工作。他选择在较偏远区域租房以节省开支。然而，当谈论到购买市中心附近的公寓或保障性住房的可能性时，龙认为这仍超出许多年轻人的能力。
“目前公寓或保障性住房的价格也超过20-40亿越南盾。如果贷款买房，每月需偿还本金和利息超过2000万越南盾，这肯定会直接影响我的生活质量。”他分析道。
据龙说，拥有住房不应不惜一切代价牺牲全部个人生活。“如果必须紧缩所有开支，没有钱用于学习新技能、娱乐或照顾自己，那么有房也不一定能带来安居和幸福感。我希望有靠近市中心的、价格合理的出租公寓，让年轻人可以稳定居住而不必承受过大的贷款压力。”他表示。
阮武丹凤，目前工作于胡志明市嘉定坊，表示自己没有在城里买房的目标，而是选择在当前阶段租房，同时存钱以便将来回乡建房并长期立业。
据凤女士说，像她这样的年轻家庭希望租到的房子不会过于拥挤和临时，而是要有足够的体面生活空间，确保家庭生活的安全与舒适。而如果贷款买房，还贷压力巨大，会直接影响到多年间的家庭生活质量，包括开支、子女教育乃至整个家庭的精神稳定。
尽管有明确的方向，凤女士也表示自己并未完全关闭与胡志明市长期连结的可能性。“如果未来有稳定、长期、价格合适、位置便利的租房模式，我会考虑留在城市，因为孩子可以在更好的城市环境中学习和成长。”她分享道。
对许多年轻人来说，“租房安居”是一个折中方案：既不需要花大钱买房，又能拥有稳定的住所，并且完全可以成为长期选择，而不仅仅是权宜之计。
年轻人并未放弃买房梦想，但他们正在选择更现实的方式：根据财务能力生活，而不是为了买房而牺牲生活质量。
当市场和住房政策及时扩展长期租房模式时，“租房安居”可能成为胡志明市未来城市的可持续发展方向。
胡志明市举办研讨会寻求发展租赁住房解决方案
今天下午（6月9日），胡志明市建设局与胡志明市建设科学技术协会联合举办了“胡志明市租赁住房发展方向与解决方案”研讨会。
此次研讨会旨在寻找发展租赁住房的解决方案，以满足劳动者和尚未有能力购房人群的安居需求，响应越共中央总书记、国家主席苏林和胡志明市市委书记阮文年的指示。
（编译：Ivy ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）
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