越南Bcons以超过30000亿越南盾接手Phát Đạt的顺安2项目

这是当前房地产市场值得关注的并购交易。

收购顺安2项目的“大鳄”浮出水面

据《青年报》消息，接手Phát Đạt顺安2项目的合作伙伴是B-ONE TECH建筑有限责任公司及其生态系统内的相关投资者。

Bcons是胡志明市东部地区领先的经济适用房开发商，该集团拥有约20个住宅项目，集中于Di An-顺安走廊，并雄心勃勃地向商业-城市综合体模式扩张。

该交易通过转让Hòa Phú高层建筑投资与发展股份公司的全部股份进行，该公司是顺安2项目的直接投资者。实际上，这是Phát Đạt房地产开发股份公司通过其子公司Bình Dương高层建筑进行的间接撤资。据悉，Phát Đạt董事会已于6月10日公布了转让计划。

顺安2项目规模约2.65公顷，位于原顺安市顺交地区的黄金地段。转让价值不低于30000亿越南盾，该交易立即成为房地产投资界的焦点。

本次转让金额将根据项目公司的经审计财务报表正式确定。

Phát Đạt“以地换园”战略与Bcons的雄心

专家认为，顺安2以数千亿的价格找到新“归宿”，表明该项目具有实实在在的商业价值和高流动性。对于Phát Đạt而言，这是其激进投资组合重组战略的一部分。

该巨头正主动从已基本完成投资价值的项目中撤资，以集中资源于城市核心的“超级项目”。最明显的例证是，在签署谅解备忘录与乐天集团合作开发守添生态智慧城市项目后，Phát Đạt迅速支付9000亿越南盾定金以确保在该“黄金土地”项目中的位置。

顺安2的转让帮助Phát Đạt将资产变现为现金流，为在守添等更高战略价值区域“长远布局”准备长期巨额财务资源。

另一方面，Bcons集团领导层也分享了共同愿景，认为顺安2是其发展战略中的完美拼图，尤其是在顺安-Di An核心区域。收购一个规模庞大且已获得投资批准的项目，有助于Bcons缩短土地储备准备时间，巩固其在东部地区住宅市场的领先地位。

一位金融-房地产专家（匿名）认为，像顺安2这样的大额交易对整个房地产市场是积极信号。

“这些交易表明，有能力的房地产企业仍在悄然采取战略步骤，以抢占市场新周期。这也有助于实现全市整体增长目标，”该专家分享道。

（编译：Ivy ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）