与度假产权相关的风波再次被掀起。之所以说再次掀起，是因为这些问题多年前就已受到公众和媒体关注，但至今受害者名单仍在延长，其中掺杂了更多精妙的手段和伎俩。当然，受害者也因此更加狼狈不堪。
从2019年因度假产权合同引发的纠纷中可以看出，大多数客户对这一产品的认知仍然与房地产概念紧密相连。
部分原因是由于产品的介绍、推广和合同签订往往强调长期使用一套公寓、度假别墅或特定住宿空间的权利。
特别值得一提的是，在推介会上，客户还会被咨询关于完全使用权、出租、转让甚至继承等问题……这与真实产权的权利无异。
2022年，法院已作出判决，将度假产权归回其本质：它不是房地产，而是一种服务产品。
因此，客户不能确立土地、房屋或建筑物的所有权或使用权。相反，客户只能根据合同约定，在特定时间段内享受住宿和度假服务的权益。
值得注意的是，除上述判决外，在有关度假产权性质的争议和辩论之后，越南尚未有任何正式文件对这一产品作出规定。
多年来，仍然缺乏有关该产品或该关系的法律规定，无论是旅游规定还是商业或服务合同规定。
值得注意的是，当法律尚未正式命名时，公众也没有足够的机会和条件清楚地认识到存在一种名为度假产权的服务产品，以便界定和区分。
正是由于缺乏法律规定，度假产权业务得以蓬勃发展。甚至许多公司……只有空手套白狼。经营方式并不新鲜，但更加隐蔽。
依然是那些打电话邀请参加活动的套路，承诺赠送代金券（但很难兑现）。活动通常安排在晚上。客户在活动上不断被“逼单”，通过各种方式传到正在听顾问介绍的客户耳中。
许多客户是老年人。公司拥有的产品信息的准确性在活动中未经核实。
出售度假产权的公司与酒店并无实际关联，被借名的酒店也从未出示。而在每次见面之夜，顾问的重要要求是客户需要……支付定金。
在那灯光昏暗的活动之夜，有多少成分是事先策划好的伎俩或情境？要得出这一结论，主管当局必须介入。
度假产权的风波再次被掀起，但这一次需要将其列入“重点案件”范围以彻底解决，集中在两点：需要直接的法律规定，并筛查欺诈和欺骗客户的行为，使黑白得以分明。
（编译：李程；审校：Alex；来源：越南中文社yuenan.com）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-117201/
