越南得乐省寻求处理“黄金地段”数百处办公场所，避免浪费

7月6日，得乐省财政厅领导表示，该省正在完善合并后富余办公场所的处理方案，逐步将这些资产，尤其是“黄金地段”的办公场所投入利用，而不是继续闲置浪费。

多处“黄金地段”办公场所大门紧锁

得乐省财政厅副厅长黎丹胜表示，机构合并后，全省有727处房产和土地富余。大部分已移交省土地发展中心及各乡、坊人民委员会管理和处理。

然而，在邦美蜀市中心的主要道路上，仍有多处公共办公场所多年未被利用。

典型的是越南祖国阵线委员会原办公楼，地址在潘周桢路51A号。该地块面积近962平方米，土地使用权价值超过1000亿越南盾，但多次拍卖仍无投资者参与。

同样，司法厅下属的资产拍卖服务中心原办公楼位于潘周桢路262号，也多次流拍。阮必成路65号和67号的两处房产因土地价格确定和法理基础完善等问题，仍无法进行拍卖。

在绥和坊（原富安省），多处投资数十亿越南盾的富余办公楼正等待利用。其中，文化体育旅游厅办公楼总投资超过200亿越南盾，财政厅办公楼约75亿越南盾，教育培训厅办公楼近70亿越南盾。

据财政厅称，取消县级、合并乡级并与富安省合并后，富余办公楼数量持续增加。许多资产因规划问题、房地产市场低迷而无法处理，同时许多偏远地区的办公楼功能特殊，难以改变用途。

加快拍卖，扫除障碍以利用公共资产

为“唤醒”这些公共资产，得乐省正在加快推进将符合条件的设施投入利用、出租或拍卖的计划。

据此，省土地发展中心将在2026年及随后几年拍卖50块土地，总面积近202公顷，以及36处房产，总面积近9.9公顷。这些土地有望吸引住宅、商业、服务和生产经营领域的投资。

谈到房产富余多的原因，黎丹胜表示，实施两级地方政府模式后，许多乡、坊缺少有公共资产管理经验的干部，部分资产移交档案不全，导致接收和处理进程缓慢。

此外，规定出租公共资产时必须聘请企业进行价值评估，也使许多地方遇到困难，特别是对于偏远地区零散、开发价值低但评估费用高的资产。

财政厅已建议财政部允许地方选择聘请评估企业或自行成立评估委员会来确定租金。

如果获得批准，手续将简化，成本降低，帮助地方尽快将富余房产投入利用。

“目标是公共资产不再闲置、退化；同时增加预算收入和土地资源，服务经济社会发展。”黎丹胜说。

礼堂变身为商品销售和商业租赁场所

不仅公共房产闲置，邦美蜀和亚礁两坊的许多居民小组礼堂也被改变用途。

据《年轻人报》电子报观察，许多礼堂被改为餐馆、婚纱店、花店、纸扎品店、足球场、水吧或停车场。

两个坊的领导表示将进行清查，终止违规使用行为，收回场地并依法处理违规情况。

（编译：Jon ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）