庆和省人民委员会的决定规定2026年土地价格调整系数（K系数）刚由该省领导于7月8日签署颁布，自2026年7月1日起生效，符合国会第254/2025/QH15号决议的相关规定。
据此，该省64个乡、坊（长沙特区除外）的土地价格通过将庆和省人民议会第15/2025/NQ-HĐND号决议（自2026年1月1日起适用）已颁布的土地价目表中的土地价格乘以上述K系数进行调整。
K系数是三个组成部分系数相乘的结果，包括各类土地的市场波动系数、按规划调整的系数（如有）以及影响各类土地因素的调整系数（如有）。
根据上述决定，庆和省64个乡、坊按2个区域划分。
其中40个乡、坊属于第1区域，包括29个市场波动系数最高为1.6倍的乡和11个系数为1.5的坊。
第2区域包括19个市场波动系数为1.3的乡和5个系数为1.2的坊。
此外，2026年庆和省土地价目表中规定的土地价格还根据影响各类土地因素的调整系数进行调整。
具体而言，对于同一地块内有住房但未被确定为住宅用地的农业用地，系数为1.5；位置1的农业用地，一侧毗邻主要交通线路（国道1号、省道、乡道、坊道）时，系数为1.3。
“对于计算工程、项目补偿款的土地价格，必要时，若地方认为K系数不符合当地实际情况，乡级人民委员会可提出调整方案，并报告省人民委员会审议决定修改、补充各区域、位置的土地价格调整系数以供适用。”决定明确规定。
（编译：Ivy ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-119827/
