越南河内试点豁免独栋住宅建设许可证

越南河内将在126个乡坊试点豁免独栋住宅建设许可证，为期100天，逐步从预审转向事后监管和数据管理。

7月14日，河内市人民委员会副主席张越勇签署了第277号计划，启动为期100天的数字化转型重点任务高峰行动。其中一项核心内容是，该市将在126个乡坊试点豁免独栋住宅建设许可证。试点自计划生效之日起实施，以评估效果，并计划于2027年12月31日前全面推广。河内市方向是将建设前的审批机制逐步转变为基于数据的管理并加强事后检查。

这也是数字化转型高峰期间推进行政审批制度改革的一项举措。河内将对高频率发生且直接涉及民众和企业的流程进行梳理和重新设计，简化材料，减少数字环境中的操作，不再要求提供国家数据库中已有的数据。

该市的目标是，五项涉及土地使用权及附着资产担保交易登记的流程实现100%全流程在线办理。对于需要跨部门征求意见的流程，河内要求实行“沉默即同意”原则，即若征求意见的机构在期限届满后未回复，则视为同意。

在土地领域，河内将开展为期45天的攻坚行动，以完善全市约420万块土地的国家土地数据库。其中，约320万块已有数据的土地将在7月30日前完成，剩余约95万块正在测量的土地将在8月30日前完成。

据该市政府介绍，100天高峰行动旨在构建共享数据库体系，标准化和整合关键数据，提升线上公共服务质量，并加快数字化转型任务的进度。

此前，2025年8月，越南总理责成建设部与河内和胡志明市协调，总结在已有1/500详细规划区域豁免建设许可证的试点情况，并研究扩大适用范围。

根据建设部提交政府审议的《2025年建设法》实施细则草案，在无规划及建筑管理要求的区域，七层以下、总建筑面积小于500平方米的独栋住宅将可豁免建设许可证。

（编译：Cici ；审校：Alex；来源：越南中文社yuenan.com）