胡志明市计划在滨城建设商业中心和地下停车场

近29.2万平方米的商业和地下停车场区域预计将布置在23/9公园下方，直接连接位于城市核心地带的滨城站。

目前，地方政府正在就滨城坊23/9公园区域的规划方案征求居民意见，该区域面积超过9.3公顷，包括公园区域和滨城地下站。

该建议是在Vingroup集团旗下的VinSpeed公司完成初步研究方案后提出的。该公司正在投资滨城-芹耶地铁线，并已获得胡志明市批准按照地下空间发展方向组织制定该区域1/500比例的详细规划方案。

根据方案，该区域分为两个分区。第一分区计划建设最多4层的地下工程系统，总建筑面积近31.8万平方米。

其中，近14.5万平方米用于商业、服务和配套设施；约14.7万平方米用于停车场。其余面积用于车站、办公室、运营区域和技术功能。

商业中心位于23/9公园下方，直接连接滨城站、停车场和上下通道系统。预计将布置购物、餐饮、娱乐、服务和公共设施区域。天窗和绿化区域被整合以增加自然采光和通风。

停车场位于商业区下方，预计应用智能管理系统，配备充电站和相关配套设施，以补充市中心停车位，减少路面压力。疏散和消防系统将同步设计。

第二分区是现有的滨城地下站，将按单独项目实施。

在地面上，23/9公园继续保留公共公园功能，建筑物最高不超过一层。在超过9.3公顷的规划中，绿地面积超过87,400平方米，交通面积超过5,600平方米。

23/9公园位于胡志明市市中心核心区，毗邻滨城市场、郭氏庄广场以及黎利、黎莱等主要道路。这里也是1号地铁线滨城站的所在地，未来规划成为多条城市轨道交通线路的连接枢纽。

胡志明市此前曾计划建设约45,000平方米的滨城地下商业中心，但该项目已停滞多年。

根据《胡志明市至2040年总体规划调整及至2060年远景展望》，23/9公园被定位为发展与市中心停车场相结合的商业空间，连接城市轨道交通车站及周边工程。

该区域1/2000分区规划还确定公园地下空间可布置地下步行通道、停车场和购物中心。

江英

（编译：李程 ；审校：Alex；来源：越南中文社yuenan.com）