10月15日，在越德大学（总部位于胡志明市泰和坊）举行的“人人有住房：可负担性、包容性与可持续性”研讨会上，介绍了关于发展社会住房、可负担住房的许多内容。
该研讨会由越德大学（越南教育与培训部直属公立大学）、德国达姆施塔特工业大学和胡志明市建设厅联合举办，吸引了数百名国内外专家、科学家和企业界代表。
多种出售和出租的社会住房投资类型
根据胡志明市建设厅向研讨会提交的报告，为在2021-2030年期间实现全市199,400套社会住房目标，已推出多项措施。
其中，2021-2025年，胡志明市已建成17,900套社会住房，因此未来5年需增建的社会住房数量是前一阶段的10倍。
具体而言，2026-2030年，胡志明市设定目标为增建近182,000套社会住房，其中包括约50,000套用于出租的社会住房。
胡志明市确定了多种社会住房投资类型及具体指标。其中，公共投资社会住房10,000套。
由国家设立或管理的土地基金上建设的社会住房，不使用公共投资资金，而是选择投资者实施约30,000套。由企业土地基金和资金投资的社会住房约67,000套。
对于胡志明市50,000套出租社会住房，将从以下来源投资：工会组织建设约10,000套，胡志明市住房发展基金投资25,000套。
工业区、出口加工区工人宿舍15,000套。此外，还有约25,000套面向武装力量的社会住房。
规划1,740公顷土地基金，鼓励投资
为实现上述社会住房建设目标，胡志明市规划了合并后（包括原平阳省、原巴地头顿省）至2040年全市社会住房发展总土地基金为1,740公顷。
胡志明市将采取多项政策鼓励社会住房投资，如：将与涉及社会住房项目投资手续相关的行政审批时间至少减少50%，对由胡志明市国家金融投资公司（HFIC）提供贷款的社会住房项目提供全部利息支持。
特别是，国会通过的《城市发展法》自2026年10月1日起生效，其中赋予胡志明市人民议会和胡志明市人民委员会颁布有关住房、城市特殊规定和政策的权限。
目前，胡志明市正在制定规定，以具体落实《城市发展法》的内容，其中包括投资、建设、管理、维护开发方面的优惠政策和机制，以支持各类住房发展。以及在本市实施城市改造、整治、重建项目的政策……
“人人有住房：可负担性、包容性与可持续性”研讨会是关于可持续城市发展的年度国际研讨会（ICSUD 2026）。
在为期一天的研讨会中，从国内外学者数十篇论文中遴选出的报告，评估并提出了应对越南和世界住房领域挑战的建议。
专家、科学家重点讨论可负担性、住房所有权和租赁住房、基于规划和设计提高住房质量等主题。评估适应气候变化的能力、住房以及与发展大运量公共交通（TOD）相结合的城市发展方向。
（编译：Ivy ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
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