河内市人民委员会副主席裴维强签署第5726/QĐ-UBND号决定，批准瑞兴基础设施与城市发展投资股份公司租用位于常信乡的77,640.4平方米土地，用于建设和平—手工艺村工业集群第一期基础设施项目。该决定签署日期为2026年10月13日。

根据决定，该地块为工业集群用地，土地使用期限自市人民委员会主席签署土地租赁决定之日起至2075年3月11日。土地租赁形式为国家一次性收取整个租赁期租金。对于集群内按已批准建设规划建设的共用基础设施用地部分，瑞兴公司无须缴纳土地租金。

对于用于经营和转租的工业用地部分，瑞兴公司在项目获批的基本建设期内免缴土地租金，但自土地租赁决定之日起最长不超过3年；基本建设期免租期结束后，还可按规定考虑免缴11年土地租金。一次性租金的地价按现行土地法规定确定。

此次土地租赁不通过土地使用权拍卖，也不通过招标选择用地项目投资方。市人民委员会责成瑞兴公司联系相关部门办理土地使用者的手续和义务。

瑞兴公司成立于2019年6月，总部位于常信乡和平工业集群，注册主营行业为房地产经营。成立时注册资本为800亿越南盾，创始股东包括黄信基础设施与城市发展投资股份公司持股20%、陈大义持股28%、阮成立持股20%和阮春辉持股32%。2025年5月底，公司注册资本增至1560亿越南盾，全部为国内私人资本。阮春辉（1976年生）兼任公司经理和法定代表人。

黄信公司此前于2026年7月获河内市人民委员会批准使用富川乡268,809.13平方米土地，建设南进手工艺村工业集群基础设施。该决定规定，黄信公司须在实地接收土地后连续12个月内将土地投入使用；逾期或进度滞后超过24个月的，可获不超过24个月的延期并须补缴相应土地租金，延期期满仍未使用的，河内市将收回土地且不予补偿。