胡志明市工作组称已为22万余套住房解除产权证办理障碍

胡志明市第1645号工作组在向市人民委员会提交的报告中表示，截至9月21日，已为349个商业住房项目的221,611套住房解除产权证办理障碍，比计划目标多出60个项目。该工作组依市人民委员会第1645号决定设立，每周召开一次会议，至今已举行156次会议。

工作组称，2025年已为项目内55,303套住房解除办证障碍，收取契税3,026亿越盾；2026年初至9月21日已为43,200套住房办理产权证，另有13,949份档案等待购房者缴纳契税。按2026年计划解决68,000份符合条件档案的目标计算，完成率约84%。

工作组组长、农业与环境厅厅长阮全胜表示，2026年最后三个月将继续加快项目办证进度，重点协调相关部门解决20个项目共6,950套住房的障碍，并梳理原巴地—头顿地区14个新型房地产项目的遗留问题，提出解决和补全法律依据的方案。

工作组同时指出仍存在的困难：VBDLIS软件系统正式运营合同尚未完成，影响数字地籍档案管理和城市数据连接共享；信息技术基础设施与地籍数据库存储资源需继续投入完善。部分项目开发商未向主管部门移交技术和社会基础设施，部分项目尚未确定以缴款还是预留土地方式落实20%社会住房义务，建设厅正依据第100/2024号和第226/2025号政府令核查统计。

报告还提到，有开发商未向管理委员会足额移交2%维修基金，导致购房者和管理委员会频繁向国家机关投诉；部分项目因开发商法定代表人无法联系或开发商不配合土地登记机关而无法办证，举例包括旧邑郡（原）Khang Gia公寓、长盛坊Nhật Hoàng公司项目和协成坊第十二贸易公司项目。