胡志明市公布守添新区三幅地块的拍卖安排,总面积约2.36万平方米,起拍总价超过14.575万亿越南盾,预计总投资近16.955万亿越南盾。三幅地块均通过拍卖土地使用权的方式有偿出让,项目土地使用期限为50年,自向中标方颁发交地决定之日起计算。
三幅地块中,3-12号地块面积10059.7平方米,起拍价超过10.198万亿越南盾,折合约每平方米10.14亿越南盾,为三幅地块中最高。该地块规划为住宅与商业服务混合项目,住宅功能占95%、服务占5%,允许最高建设25层、高100米,规划人口上限3420人。参与竞拍该地块的投资方须拥有至少逾2.393万亿越南盾的自有资金,财务能力要求也为三幅地块中最高。
3-8号地块面积8568.1平方米,起拍价逾2.632万亿越南盾,折合约每平方米3.072亿越南盾,规划为住宅用地,最高10层,规划人口上限1067人,竞拍所需自有资金门槛近5876亿越南盾。3-9号地块面积5009.1平方米,起拍价近1.745万亿越南盾,折合约每平方米3.483亿越南盾,规划为住宅结合服务的综合体,最高10层,规划人口约811人,自有资金门槛逾4101亿越南盾。
按三幅地块合计计算,平均起拍价约为每平方米6.166亿越南盾。胡志明市公布的决定显示,中标投资方在竞拍成功后仍须继续完成投资、建设、土地、住房及房地产经营等相关手续。


