河内市建设厅信息显示，位于福盛乡遵礼村、由Hnasa股份公司（商业名称Arlington）开发的社会住房项目，预计售价为每平方米2970万越南盾（含增值税，不含维修费）。按每套37.6至71.3平方米计算，单套价格约在11亿至21亿越南盾之间。开发商计划第四季度开始接收购房登记材料，项目预计2028年第二季度完工。
近年在河内新开盘的社会住房项目中，每平方米3000万越南盾左右的价格正逐渐普遍。此前，位于姜定坊阮廌街275号N02地块的武装力量住房项目公布均价超过每平方米3220万越南盾，该价格未含2%维修费和5%增值税。清烈坊由Videc－长成投资股份公司开发的武装力量社会住房项目售价约每平方米3140万越南盾，同样未含增值税和维修费。
其他项目方面，位于埠堆坊的Rice City Long Chau项目售价超过每平方米2940万越南盾；即便地处河内远郊的新立社会住房项目，预计价格也在每平方米2900万越南盾左右，未含税费和维修费。这些报价显示，河内社会住房价格已从2023年以前的每平方米1300万至1700万越南盾，升至每平方米1800万至3000万越南盾以上。
河内以外，海防市水原坊由CRV房地产集团股份公司开发的社会住房项目，一层公寓暂定售价为每平方米2700万至2990万越南盾；兴安省Phố Nối House项目带阁楼公寓预计售价接近每平方米2600万越南盾。社会住房本为住房困难群体提供支持，但多个新项目单套价格已达数十亿越南盾，引发中低收入者能否负担的讨论。
28岁的宁平省人Thu Trang在清池县一家公司做会计，她与丈夫月收入约2500万至3000万越南盾，有两个孩子，房租、饮食、孩子学费和医药费等开支难以压缩。她表示，看到约15亿至20亿越南盾一套的公寓感到压力很大，希望社会住房价格能降至8亿至10亿越南盾一套，且交通连接便利。30岁的清池县人Lê Tuấn夫妇月收入合计约3500万越南盾，扣除房租、饮食和油费等所剩不多，他担心积蓄速度赶不上房价上涨。
10月19日上午，越南国会分组讨论《资产拍卖法》修订草案时，政府总理Lê Minh Hưng强调要调节土地价格和房地产市场，尤其是社会住房、租赁住房和政策对象住房。他表示，国家必须严格控制这些住房的价格，不让其突然、不合理上涨，以致低收入和中等收入者无法接近，目标是让民众能以合适成本长期购买或租赁住房。
越南中文社
