报告在会议上表示，2025年前9个月，房地产市场出现了一些复苏迹象。
全国有超过1000个商业住房项目，其中960个项目正在建设中，包括近149,000套公寓和超过249,000套独立住宅。
许多地方已经形成了示范性城市区域，基础设施和功能同步，有助于提高城市发展质量。
社会住房发展项目正在集中实施。截至目前，有692个项目，总规模为633,559套，包括：165个项目已完成（110,436套）；147个项目已开工（135,033套）；380个项目已获投资批准（388,090套）。
然而，房地产交易总量超过430,000笔，仅比2024年同期略有增长。
总结时，总理范明政强调了党和国家的明确方针：不牺牲公平、进步和社会福利来追求增长。
公民的居住权按照“安居乐业”的精神得到保障。政府决心建设稳定、安全、透明的房地产市场。
随着取得的成果，他强调需要努力使商业住房价格处于合理水平，符合越南市场和人民收入，帮助他们更容易获得住房。这在145,000亿越南盾的社会住房贷款包拨付仍然较少的情况下尤为必要。
总理要求更新思维，提高领导责任，继续解决制度、机制和政策方面的障碍，使其更加畅通和便利。
除了规定商业项目至少20%的面积用于社会住房外，还需要研究反向应用：在社会住房项目中安排20%的面积用于商业住房。
降低房地产价格、增加供应的解决方案包括处理积压项目、促进社会住房、降低土地成本、完善交通、水电、电信基础设施。同时，增加国家的调控作用，有效利用土地，简化程序，减少事前检查，注重事后检查。
需要应用财政政策关于税收、费用来降低成本，结合信贷工具和债券发行。研究关于社会住房购买收入门槛的新规定，授权地方灵活调整。
国家银行研究适合的利率机制、贷款期限和便利程序，根据银行活动质量制定激励或制裁政策。地方平衡预算以投资基础设施，支持利率。国家住房基金必须在9月内成立。
建设部研究以便政府颁布决议，委托一些有能力和信誉的企业实施社会住房项目，确保国家、人民和企业利益和谐。
（编译：李程 越南中文社；审校：Momo；来源：Tuoitre）
