越南常务副总理：房价超出绝大多数民众承受能力，库存呈上升趋势
越南中文社据越南政府网报道，在会议上，越南常务副总理范嘉足评估称，尽管住房发展工作取得许多积极成果，但住房领域和房地产市场仍面临诸多困难与挑战，主要集中在三大问题。市场存在诸多问题：民众购房困难，库存增加首先，社会住房、租赁住房发展指标的落…
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越南中文社预计2027年7月交付，越南隆长社社会住房的售价和租金是多少？
越南中文社胡志明市建设厅刚刚通报了位于隆长社居民区NXH.1、NXH.2、NXH.3地块的社会住房项目情况，该项目由田福成房屋建设与经营有限公司担任投资方。558套社会住房出售和出租项目在14300.6平方米的土地上实施，其中上述三块地块的…
越南低收入者获贷款购买每平方米1500万盾以下商业住房，但真有这个价格吗？
越南中文社谁能贷款购买廉价商业住房？建设部刚刚颁布了第86/2026/VBHN-TT-BXD号合并文件，指导根据第02/NQ-CP号决议确定可享受住房贷款支持的对象。文件详细规定了民众贷款租赁、购买商业住房的条件：面积低于70平方米，售价低…
越南想让房价更贴近民众收入，仅收紧房地产信贷还不够
越南中文社引导资金流向并不等同于降低房地产成本 为了实现降低房价的目标，国家审计署提议房地产开发商必须提高自有资本比例，减少使用银行信贷杠杆。这项政策源于一种期望：减少贷款利息将有助于降低产品价格。 然而，在接受《青年报》采访时，经济与公共…
越南卖50亿盾公寓转存吃息租房，利弊几何？
越南中文社正如《青年报》所报道，近期在许多房地产论坛上，人们仍在讨论一种观点：在价格达到顶峰时出售公寓，将钱存入银行赚取利息——在储蓄利率处于高位的当下，拿出其中一部分租房、其余用于消费，这一话题尚未结束。名义现金流的幻觉InsAI越南公司…
越南土地定价贴近实际，能否拉低房价？
越南中文社《土地法（修订草案）》提议由国家决定土地价格的机制，以控制土地成本、为市场降温。该草案受到广泛关注，因为地价是所有项目的核心成本要素。国家决定土地价格，让市场更加透明Batdongsan.com.vn平台南部区域经理丁明俊在接受《…
越南副教授、博士范仲术：应让房价更贴近居民收入
越南中文社在胡志明市建设厅举办的“智慧城市建设与发展解决方案”研讨会后，胡志明市建筑大学住房建筑系副教授、博士范仲术就“除社会住房和租赁住房外，发展价格相宜住房”的方案发表了上述看法。价格相宜住房：为城市居民增添新的安居选择* 您如何看待发…
越南吸引十亿美元工厂，勿忘工人住房
越南中文社《住房法》修订草案正在越南国会讨论审议，以完善优先发展政策，解决工人和低收入者的租赁住房及社会保障性住房需求。 当工人住房成为工业发展问题时 多年来，工人住房问题主要被视为福利和社会保障问题。然而，事实上，这也是服务经济发展的基础…
越南为何没有商业住房价格框架？
越南中文社在讨论中，多位代表对房地产项目开盘前后的条件表示担忧，即规定项目开发商只能收取未来形成的工程售价或租金的最高5%作为定金。商业住房按市场机制建设出售据部长称，这项规定是因为过去许多项目在开盘前未满足定金条件，造成社会诸多负面影响。…
越南总理解答房价高原因及公寓产权期限规定
越南中文社8月19日下午，在小组讨论会上，越南总理黎明兴通报了修订2024年《土地法》、2023年《住房法》和《房地产经营法》的政策方向。国家调控地价以控制房价以制定政策不仅解决瓶颈问题、还要促进发展的观点，总理认为，在修订《土地法》、《住…
越南建设部：优先发展价格合理的租赁住房
越南中文社房价是居民收入的数倍在由《监察报》于7月22日上午举办的“为可持续房地产市场疏通资金”研讨会上，越南建设部住房与房地产市场管理局副局长何光兴表示，市场仍存在供需错配的状况。“高端公寓供应过剩，而价格适中的住房和长期租赁住房等实际需…
越南建设部：将优先发展价格合理的租赁住房
越南中文社在《监察报》7月22日上午举办的“为可持续房地产市场疏通资金”研讨会上，越南建设部住房与房地产市场管理局副局长何光兴表示，市场仍存在供需失衡状况。“高端公寓供应过剩，而价格合理的住房和长期租赁住房等实际需求领域却短缺。目前大城市房…
越南房地产供应强劲增长，但不再“一开盘即售罄”
越南中文社在7月17日于河内举办的“2026-2030年永隆省城市房地产：在新发展空间实现突破”报告发布会暨研讨会上，越南房地产协会副主席阮文定表示，今年上半年全国房地产供应量约为10万套，同比增长50%。市场结构偏向高端产品，但吸收率却下…
越南美国众议院通过两党法案以解决住房危机
越南中文社据越通社驻华盛顿记者报道，当地时间6月23日，美国众议院通过了一项两党法案，旨在通过简化建筑法规、鼓励地方创新、限制投资者囤房等多种措施，缓解日益严重的住房危机。该法案是共和党与民主党在秋季中期选举前的一项重要优先事项，以358票…
越南加州房价创历史新高，旧金山湾区继续引领市场
越南中文社根据加州房地产协会的最新报告，美国西海岸的这个州的房价在2026年5月攀升至新的历史高位，尽管房屋销售因抵押贷款利率居高不下和买家谨慎情绪而继续停滞。加州房地产协会表示，5月份全州房价中位数达到每套93万260美元，比上月上涨2.…
越南房价上涨，年轻人正在改变安居方式？
越南中文社河内内城区房价日益超出承受范围近期，房地产论坛、社交网络以及首次购房者群组中不断出现吸引数千条评论的帖子。这些故事的共同点是面对房价上涨感到力不从心。在这些分享背后，是胡志明市住房市场的一个现实：收入与房价之间的差距日益扩大。三年…
越南河内公寓价格在2026年第二季度下降，胡志明市保持稳定
越南中文社这一趋势表明，公寓市场正在按地方和区域出现分化。根据Batdongsan.com.vn刚刚发布的2026年第二季度全国房地产市场报告，河内公寓售价普遍下降。河内第二季度公寓平均售价约为每平方米8500万越南盾，比第一季度下降2%。…
越南东京新公寓价格飙升至历史新高
越南中文社越南东京市中心23个区的新公寓在2025财年（截至2026年3月31日）的平均价格首次突破1.3亿日元（约82.7万美元），而周边地区的价格也飙升至历史新高。根据房地产经济研究所（REEI）最新发布的报告，日本首都地区的房价尚未出…
越南：澳大利亚房价一年多来首次企稳
越南中文社据越通社驻悉尼记者报道，财务信息、房地产数据和市场分析领先供应商Cotality（前身为CoreLogic）新发布的数据显示，房价下跌主要来自悉尼（0.9%）和墨尔本（0.8%），这两个是大洋洲最大的住房市场。这一趋势发生在高利率…
越南庆和省就按全省统一价格征收房屋契税征求意见
越南中文社根据省政府的指示，庆和省财政厅正在征求各机关和公民的意见，以提请省人民委员会颁布关于在全省范围内按统一价格征收房屋契税的规定。根据草案，庆和省房屋契税的计税价格在申报缴纳时具体确定，包括：应纳税房屋面积乘以每平方米房屋价格，再乘以…