凭借强劲的增长潜力，S P Setia 选择莱绍打造国际标准的生活空间 - 图片来源：DNCC
吸引投资者和实际买家
根据 DKRA Consulting 的数据，供应数据强化了这一图景，仅在年初八个月内，平阳已向市场推出 12,800 套公寓，占南部总量的 45.5%。
Savills 预测，2025-2026 年期间将新增 20,000-24,000 套，主要为中高端产品，同时反映了实际居住、租赁和资产积累的需求。
基础设施推进是关键催化剂。环城三路预计于 2026 年全线通车，将大幅缩短连接胡志明市的时间；13 号国道拓宽至 60 米，DT743 升级，连接胡志明市-土龙木的 metro 线路同步加速。
VARS 记录，自 2025 年初以来，这里的一些项目实现了令人印象深刻的流动性，约 70% 的开盘产品成交。
莱绍正步入光明地带
聪明的资金通常领先基础设施一步，而此刻，莱绍正步入光明地带，战略交通轴线同步完善。
位于距离守德仅约 10 分钟车程，通过 13 号国道至胡志明市中心 20 分钟，莱绍汇聚了“四大”动力，包括升级的 13 号国道、环城三路、环城四路和 metro 线路，同时生态系统成熟，拥有大型超市、高尔夫球场、医院、学校等。
根据 Kansas Capital，这一吸引力因来自工业园区工作的专家和工程师的稳定租赁需求而加强，加上大规模再开发土地储备，帮助市场转型为新的公寓热点。
该机构指出，近期 12-15% 的年增长率显示出稳定的需求，基础设施升级的期望已逐步反映在价格水平上，为符合标准的产品开启了下一个增长周期。
在当前背景下，Setia Edenia 脱颖而出，成为迎接新浪潮的“锚点”，得益于其独特位置、国际标准和综合城市生态系统。
位于 13 号国道，毗邻未来 metro 站（Cầu Ông Bố 路口），项目拥有罕见的连接：步行约 10 分钟可至 Lotte 购物中心、Becamex 国际医院和 metro 站；10 分钟车程半径内覆盖从国际高尔夫球场、AEON Mall 到莱绍市场的全套高端设施。
正是这种“独一无二”的连接能力，使 Setia Edenia 在 PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 中荣获“最佳连接公寓开发项目”奖项，既认可了项目的战略地位，又肯定了投资方 S P Setia 的国际声誉。
Setia Edenia 的另一个基础优势是位于现有综合城市 EcoXuân 内，那里的设施、景观和运营管理已准备就绪，为居住和稳健开发提供了缓冲。
项目还以沿 13 号国道最大规模的 20 多年植被而著称，在加速再开发的中心区域提供了罕见的绿地密度，同时为城市居民开启了平衡、健康的生活方式。
与 13 号国道上的典型项目相比，Setia Edenia 因核心因素而受到高度评价：S P Setia 的全球声誉和国际标准管理能力，以及从公寓出发的“五层”连锁设施。
内部 39 项设施和外部“10 分钟”网络满足“生活-学习-工作-娱乐”的完整需求，同时优化开发和创造可持续的增值空间。
从整体视角看，莱绍已具备突破的条件。在此基础上，Setia Edenia 凭借便利的连接、大规模绿地、S P Setia 品牌，成为标准居住和潜在投资的选择，当基础设施同步和再开发土地储备即将到来时。
Setia Edenia 预计从 2025 年第四季度起在市场上介绍和开盘。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
