上周，许多读者关注土地用途转为住宅用地时缴纳土地使用费如同'买回自己的土地'的问题。
因土地价格表过高而无力转换用途
由于许多地方调整土地价格表中的住宅用地价格，使其接近市场价格，而农业用地价格仍保持在较低水平，因此需缴纳的差价通常非常大。
许多情况下，转换用途需缴纳数亿至数十亿越南盾的土地使用费。这超出了大多数家庭和个人的财务能力。
另一方面，对于合法使用土地（已有证书）申请转换用途的情况以及首次确认土地使用权的情况，土地使用费征收政策仍不合理。
关于此问题，胡志明市法律大学硕士吴嘉煌提议：转换用途时的土地使用费征收政策需明确区分以下群体：为'实际居住'而转换土地的家庭和个人，以及为经营、分块、投机而转换的情况。
对于实际居住需求群体，在住宅用地限额内转换面积、长期稳定使用的，应免除或大幅减少土地使用费，例如30%或更低。2024年《土地法》也已为居民区内交错农业用地转换用途的情况提供了行政程序优先机制。
相反，为经营、投资项目、分块出售而转换土地用途的情况需承担100%的土地差价，甚至对大面积或多次转换的情况结合累进税，以确保预算并限制投机。
这将有助于避免一刀切，明确区分基本居住需求与商业利益，同时确保公平的收入来源。
许多读者表示赞同不要让人们在土地用途转为住宅用地时'买回自己的土地'的观点。
读者dong****@gmail.com表示：'这完全符合当前许多地方的实际情况。许多家庭因土地价格表应用过高而无力转换用途，没有住房，不得不几代人挤在一起生活，同时还得花钱购买自己家族世代照料维护的土地'。
关于是否取消或保留考试的辩论
上周，教育培训部部长阮金山签署了政府关于吸收、解释国会代表意见的报告，以及文化社会委员会对《教育法》若干条款修订补充法案的正式审查。
值得注意的是，通过讨论有意见建议考虑规定'高中毕业才能上大学'的要求（许多国家没有此条件）。需评估影响并进行国际比较，以确保入学认可的灵活性。
此外，有意见建议研究、审查在普及至高中时最大限度取消考试。
政府记录代表的意见，将指导教育培训部继续研究改革方案，朝着精简、高效的方向，符合普及路线并确保教育质量。
目前，维持高中毕业考试仍有必要，以评估课程达标程度，确保毕业认可的统一性。
与此同时，关于考试压力问题，国会文化社会委员会委员阮氏月娥（广治省代表团）评估高中入学考试正成为缩小版的国家考试，压力沉重。实际上一些地方高中入学率仍低，表明过去我们未能确保12年普通教育接入权。
读者金花表示：'代表说得太对了！孩子们从儿童到青少年的学习压力都太大。他们没有时间玩耍、创造，而是必须追赶课程、追求分数以进入公立学校。家长为孩子们的未来担忧也压力巨大。既心疼孩子辛苦，又担心孩子落后于朋友，还有财务压力'。
忘记支付早餐费，救援队被店主邀请
上周，广治省社交媒体传播消息，一支来自太原省的救援队寻找邦-万宁高速公路出口附近一家早餐店的信息，以请求转账早餐费，因为离开店铺时忘记付款。
此信息发布后，许多人立即表达对救援队做法的支持。其他许多人也热情寻找并确认该团队用餐的店铺是庆布店，靠近胡志明路与奠边府路交叉口（同海市坊）。
然而联系上后，店主的反应让整个团队感到惊讶。
'知道团队去富安省救援灾民回来，店主请求邀请整个团队吃早餐。钱不多但行为可爱得奇怪'，团队代表阮氏玄分享。
与《青年在线》交流时，店主陶友庆表示自己也没注意所以不知道团队忘记付款的事。
'救援队从太原省远道而来深入富安省支持灾区群众，所以我也想通过邀请团队一顿早餐表达一点心意'，庆先生谈到不接受救援队早餐费时说。
庆先生表示过去几天也有许多来自富寿、宁平、清化的救援队路过光顾店铺。只要是去救援的队伍，店主都请求免费请客吃饭。
据玄女士说，她的团队代表太原省俄美和河州乡的群众前往富安省灾区救援。
许多读者已对早餐店店主和救援队的善举表达情感。'忘记支付早餐费的事故，随后主动打电话确认并请求转账还款是良好行为。店主的举止更是绝妙'，读者阮文东评论。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
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