在12月12日的岘港市人民议会会议上，许多岘港市人民议会代表对土地价格高涨将降低竞争优势、影响增长速度表示担忧。
此前，岘港市人民委员会已向岘港市人民议会提交提案，建议颁布规定岘港市（旧区）各类土地价格和土地价格表的决议，预计从2026年1月1日起实施，以满足根据2024年《土地法》制定和颁布本次土地价格表的要求。
据此，在制定过程中，土地价格表评审委员会已讨论并提出两个方案。
其中方案1是咨询单位的初始提案。
方案2是在方案1计算结果的基础上，统一降低20%。
总体来看，两个方案的价格均比现行土地价格框架有所上涨。特别是郊区区域，如和旺乡、和进乡等地的拟议价格框架大幅上涨超过50%。
在讨论会上，大多数代表都赞同方案2，因为它符合当前各地土地价格的实际情况。
岘港市高科技园区和工业园区管理委员会主任武光雄代表认为，颁布土地价格框架需要在增加预算收入和减轻财政负担之间取得平衡，为民众维持经济稳定并吸引投资。
雄先生表示，如果选择较高的土地价格框架，城市可能会从土地价格中获得额外收入，但如果失去战略投资者，城市将损失更多。
“土地价格过高可能会失去可持续的收入来源，失去增长动力，并失去区域内的竞争优势。”雄先生说。
在讨论部分，4/5的意见都与颁布新的土地价格表有关。
许多代表认为，需要继续审查以制定更合理的土地价格表，确保评估对社会生活各方面的影响，以及对民众和企业的影响。
其中有意见认为，可以保持不变，暂不颁布新的土地价格表。
在听取和解释意见后，岘港市人民委员会副主席胡基明表示，新土地价格表的应用和调整问题已由市委常委会和市委常务委员提出意见并得出结论。
据明先生介绍，岘港市人民委员会已采纳上述意见。据此，将继续完善档案，以便在最近一次市人民议会会议上报告新的土地价格表。
目前，暂时允许应用旧的价格表，即第45号决定（适用于旧岘港市区域）和第23号决定（适用于旧广南省区域）。
“我们已立即指示农业与环境厅按规定程序办理手续。接下来，城市将有一份文件重新报告新价格表的应用情况。”明先生表示。
根据2024年《土地法》，特别是关于按照市场原则制定土地价格表并确保国家、土地使用者和投资者利益和谐的规定，本次土地价格表的制定和颁布将于2026年1月1日进行。
（编译：Jon 越南中文社；审校：Fang；来源：Tuoitre）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-66402/
