越南中央讨论党员禁令规定，土地法修订方向定调
越南中文社历史报道据越南共产党中央办公厅通报，今天（7月21日），第十四届中央委员会第三次全体会议进入第二个工作日。上午，越南共产党总书记、国家主席苏林主持会议。中央委员和代表们在会场工作，讨论四项内容。具体包括：第十四届中央委员会关于党员不得从事…
土地法
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越南中文社历史报道预计越南国会将在8月初审议刑法典和土地法修正案
越南中文社历史报道7月8日下午，越南国会常务委员会对筹备越南第十六届国会第一次特别会议（2026年8月立法专题会议）发表意见。国会主席陈青敏在会议总结时表示，预计会议将于8月3日开幕，8月24日闭幕。会议预计分两期进行，审议决定27项内容。其中预计…
越南政府建议国会按简化程序修订《住房法》和《房地产经营法》
越南中文社历史报道7月8日上午，越南国会常务委员会第四次会议开幕，越南国会主席陈清敏表示，本次会议将对多项重要内容提出意见，为预计于2026年8月召开的越南国会第一次特别会议做准备。同时，还为国会第二次会议（年底召开）以及其他一些重要内容做准备。越…
在越南买房但红本上只有土地使用权没有房屋所有权，该怎么办？
越南中文社历史报道* 我的一位姐姐准备买房，但到了公证处时，卖方只拿出了土地使用权转让合同。查看红本，上面只记录了土地使用权，没有记录房屋。而实际上地上有一栋一层加一楼的房子。我姐姐该不该买？如果买了，会有什么法律后果？是否会被视为违建，并可能被强…
越南修改《土地法》推动双位数增长
越南中文社历史报道越南政治局刚发布第04-TB/TW号结论通知，涉及2021-2030年国家土地利用规划调整方案及2050年愿景。政治局指示政府党委指导农业与环境部党委协调相关机构，紧急总结2022年第18号决议的执行情况，以提出全面修改土地政策的…
越南政治局：根本性修改土地政策，提交三中全会审议并征求意见
越南中文社历史报道中央书记处常务书记陈锦秀已签发政治局第04号结论通知，关于2021-2030年国家土地使用规划调整方案及2050年愿景。根据6月12日的会议，政治局审议了农业与环境部党委关于上述方案的呈文。政治局责成政府党委指导农业与环境部党委协…
当越南一块无感的土地比亲情更有价值：土地纠纷引发的家庭悲剧
越南中文社历史报道2026年6月8日，胡志明市人民法院的庭审在沉重的气氛中进行。被告陈青双（59岁）站在被告席上，头发已花白，但脸上依旧刻满忧愁。悲剧始于他与亲弟弟T.T.N.之间长期的土地纠纷。几平方米土地与隔断亲情的鸿沟案件的起因并非什么遥远之…
越南专家揭露骗局：数万人因“虚拟项目”血本无归
越南中文社历史报道涉及“虚拟项目”的重大诈骗案，例如阿里巴巴案，受害人数超过4500人，卷宗数量创纪录；又如由武氏翠为首的日南房地产公司案，侵占近5万亿越南盾，受害人数超过4.3万人。为了保护民众，文郎大学金融银行系与胡志明市永禄乡人民委员会、越南…
越南协平坊就13号国道项目补偿相关反映作出回应
越南中文社历史报道6月11日下午，在胡志明市经济社会新闻发布会上，协平坊经济、基础设施与都市厅副厅长黄德方表示，13号国道升级扩建项目的补偿、安置工作正在按照胡志明市的决议和决定，并按照专业机构指导的20步流程进行。关于确定土地类型错误和适用限额违…
越南哪些情况可申请重新计算或退还土地使用费？
越南中文社历史报道越南财政部已颁布2026年4月28日第1037号决定，公布对从2024年8月1日至2026年1月1日期间办理园地、农地随住宅用地用途转换的已缴纳土地使用费进行重新计算的手续。越南国会第254号决议规定了若干机制和政策，以纾解在执行…
越南：哪些情况下可重新确定住宅用地限额
越南中文社历史报道越南岘港市人民委员会刚颁布关于对2004年7月1日（2003年《土地法》生效日）之前已获发土地使用权证但未明确住宅用地面积的家庭和个人重新确定住宅用地面积的规定。那么对于其他省市，上述情况下的住宅用地面积如何确定？确定住宅用地必须…
胡志明市决心在2026年彻底解决28个最困难的房地产“超级项目”
越南中文社历史报道这一信息在胡志明市人民委员会刚刚发布的关于处理工程、项目和闲置土地地块瓶颈的第34号计划执行情况总结报告中得到强调。识别28个“难上加难”的房地产项目根据胡志明市人民委员会关于执行第34号计划处理工程、项目和闲置土地地块情况的报告…
越南：超批准面积建造的房屋能否获得竣工认证？
越南中文社历史报道我父亲在一个县建造了一栋房子（面积5米×20米），已申请了建设许可证，但后来他增加了夹层，因此无法获得竣工认证。请问我父亲能否获得合法的房屋证件？（读者提问）律师阮氏秋心回答：- 根据2024年《土地法》第148条第1款a项，拥有…
越南规定：2004年7月1日前发放的红皮书中宅基地面积如何重新确定？
越南中文社历史报道1980年前发放的土地，如何确定宅基地面积？5月27日，岘港市人民委员会颁布决定，规定对在2004年7月1日前已获发土地使用权证书（红皮书）但未明确具体宅基地面积，且证书上宅基地与其他类型土地混合标注的家庭和个人，重新确定宅基地面…
越南政府领导人提出修改《土地法》的重要方向
越南中文社历史报道5月26日上午，越南副总理胡国勇主持召开了关于总结落实第十三届中央委员会第18号决议和修改《土地法》方向的会议。胡国勇副总理在会议总结时强调，这两项内容具有特别重要的意义，对社会经济生活的各个方面产生深远影响。中央委员会、政治局，…
从现在到9月，越南胡志明市文盛涌赔偿进展如何？
越南中文社历史报道根据越南胡志明市人民委员会关于文盛涌项目场地清空和安置的计划，该市设定目标在2026年9月15日前完成并向投资方移交场地。胡志明市要求各厅局、相关单位及地方政府密切配合。工作须公开、透明、合规，保障被征地者的合法权益。一些准备工作…
越南土地价格表必须贴近市场
越南中文社历史报道根据《土地法》第257条，各地方最迟须于2026年1月1日首次公布土地价格表。各地方负责制定新的土地价格表，并于每年1月1日起实施。土地价格表是自1987年以来土地法律建设史上非常重要的一步，因为它取消了政府每五年一次发布的土地价…
越南美福-新万道路征地拆迁：时限延长至2026年底
越南中文社历史报道据此，胡志明市人民委员会刚刚决定调整美福-新万路（原平阳省）建设项目的补偿、征地拆迁、安置工作实施时间。根据决定，项目实施时间调整为从2008年至2026年，总时长18年。胡志明市交通工程投资建设项目管理委员会（交通管委会）被责成…
越南美福-新万路：不允许继续延长项目实施时间
越南中文社历史报道据此，胡志明市人民委员会刚刚决定调整美福-新万路（原平阳省）建设项目的补偿、征地拆迁、安置和重建工作时间。根据决定，项目实施时间调整为2008年至2026年，总共延长18年。胡志明市交通工程投资建设项目管理委员会（交通委员会）被责…
越南国会主席：将在国会第二次会议上全面修改《土地法》
越南中文社历史报道5月11日上午，越南国会常务委员会就第16届国会第二次会议的初步筹备工作发表意见。预计第二次会议为期约30天，分两阶段进行。 越南国会秘书长、国会办公厅主任黎光孟在初步筹备报告中表示，预计会议将审议并决定36项法律、决议（不包括政…