房地产市场重构，注重生活价值的项目获得表彰

在刚刚举行的“新阶段房地产市场——2025年宜居项目认证”论坛上，专家们指出，当前突出趋势是转向注重生活质量和环境的发展模式，而非仅仅关注短期利润因素。

评选“宜居项目”的活动由越南工商联合会指导，《企业论坛》杂志组织，旨在评估和表彰同时满足总体规划、技术-社会基础设施、生活环境、法律合规性以及形成稳定居民社区能力等多重标准的项目。

在市场正在强劲重构的背景下，这些标准变得越来越重要。

现实表明，许多缺乏法律依据、零散发展或追逐短期利益的项目正逐渐被淘汰。

相反，那些投资规范、控制建筑密度并注重长期使用价值的项目正吸引着实际购房者和长期投资者的关注。

除了规划因素外，法律合规性和同步的技术基础设施也被视为获奖项目的加分项。区内交通系统、电力、景观从初期阶段就得到完善，不仅满足眼前的生活需求，还为长期稳定管理和运营奠定基础。

据组委会代表介绍，“宜居项目”称号反映了房地产市场在方法上的变化。房地产不再被纯粹视为短期投资渠道，而是日益与安居需求、生活质量和环境影响紧密相连。这也是在经济仍充满波动的背景下，购房者更多考虑的因素。

在今年论坛上，许多位于具有生态、气候优势地区的居民-度假区项目在不同类别中获得表彰。根据专业人士的说法，这表明房地产市场正朝着重视生活环境和居民长期体验的方向转变。

凯兴集团项目开发总监阮友荣先生表示，Sun Valley（林同省）居民度假区“入选”2025年宜居项目名单，因其注重居住空间与绿色区域和谐发展的方向而受到高度评价。

该项目规模约45公顷，其中建筑密度控制在约40%，其余部分用于绿地、水域和社区活动空间。

根据专家意见，维持合理的建筑密度是确保长期生活环境的关键因素，特别是对于结合度假功能的居民区模式。这种方法有助于提高生活质量，同时为形成稳定的居民社区创造条件。

分析人士认为，“宜居”项目不仅满足住房需求，还有助于为房地产市场定义新标准，其中人、社区和环境被置于核心位置。表彰可持续发展模式预计将产生扩散效应，促使企业更加注重规划、法律合规性和基础设施质量。

未来，随着市场继续重构过程，那些充分满足法律、环境和实用价值标准的项目预计将发挥引领作用，有助于房地产市场更稳定和可持续发展。

（编译：Jon 越南中文社；审校：Momo；来源：越南中文社）