越南未达标房地产：不应让买家自行核查、自担风险
越南中文社历史报道从福山在庆和芽庄机场项目的案件以及已发生的房地产案件来看，更值得提出的问题是：为什么未满足条件的产品仍能被推向市场？开发商、经纪商、管理机构的防范责任在哪里？关于兜售“外交名额”“内部名额”的警告公安部经济安全局近日警告称，有人利…
房地产市场
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最新报道116 篇报道
越南中文社历史报道越南想让房价更贴近民众收入，仅收紧房地产信贷还不够
越南中文社历史报道引导资金流向并不等同于降低房地产成本 为了实现降低房价的目标，国家审计署提议房地产开发商必须提高自有资本比例，减少使用银行信贷杠杆。这项政策源于一种期望：减少贷款利息将有助于降低产品价格。 然而，在接受《青年报》采访时，经济与公共…
俄罗斯投资者在越南房地产市场寻找新机遇
越南中文社历史报道俄罗斯金融、贸易和经济专业网站RBC近日发表分析文章称，俄罗斯投资者对越南房地产市场的兴趣正在上升，其中出现了了解办公楼和物流中心等商业房地产项目的需求。 RBC网站表示，2026年，俄罗斯投资者就在越南实施项目的可能性提出的咨询…
无新增供应，越南胡志明市写字楼租赁市场入住率上升、租金下降
越南中文社历史报道据房地产服务公司高纬环球（Cushman & Wakefield）刚刚发布的2026年第二季度房地产市场概况报告，胡志明市及周边省份的写字楼租赁总供应量没有任何新项目进入市场。写字楼租赁入住率超过80%，多地接近90%具体…
越南河内与胡志明市房价、公寓现况如何？
越南中文社历史报道然而，据越南建设部报告，河内和胡志明市的房价仍然很高，而流动性下降，库存量持续增加。转售公寓降价，胡志明市均价约1.08亿越南盾/平方米建设部2026年第二季度房地产市场报告显示，市场已出现明显调整趋势，全国转售公寓售价较第一季度…
越南新增供应3.3万套，下半年房地产市场走势如何？
越南中文社历史报道据DXS-FERI预测，房地产市场将新增约3.3万套产品，使全国一级总供应量超过10万套。其中，公寓板块继续占据主导地位，主要来自信誉开发商的规模项目。二级供应预计也将在所有市场和板块中多样化，因为一系列项目将在年底交付。尽管供应…
越南新增供应3.3万套，下半年房地产市场走势如何？
越南中文社历史报道据DXS-FERI预测，房地产市场将新增约3.3万套产品，使全国一级市场总供应量超过10万套。其中，公寓细分继续占据主导地位，主要来自信誉开发商的规模化项目。二级市场供应也有望在所有市场和细分领域多样化，因为大量项目将在年底前交付…
越南房地产市场的重塑趋势：哪些因素正在改变市场格局？
越南中文社历史报道越南房地产网站Batdongsan.com.vn在河内发布的2026年上半年房地产市场全景报告中提出了这一判断。市场信息透明化Batdongsan.com.vn区域总监丁明俊表示，河内和胡志明市的百年规划正成为市场关注的焦点，并成…
越南房地产市场吸金超万亿，尽管5个月仅发放15本首批红皮书
越南中文社历史报道报告显示，今年前5个月，胡志明市各土地登记办公室共处理了348,019份各类档案，比去年增加了20,000多份。最令人印象深刻的是交易额数据。仅5月份，房地产转让交易额就达到80.530万亿越南盾，抵押贷款达到132.453万亿越…
越南租房生活轻松还是攒钱买房留给子孙？
越南中文社历史报道《越南年轻人的住房困境》文章在《青春报》上收到许多读者反馈，关于改变居住观念以减轻财务负担。应将住房视为可租可买的居所，视个人能力而定。需要更多出租房但目前大多数年轻人难以靠工资收入买房。读者明陈写道：“房价异常高涨，使许多人终其…
越南：捷克和斯洛伐克房地产价格涨幅居欧洲前列
越南中文社历史报道欧盟统计局（Eurostat）公布的数据由在线投资平台Portu引用。报告显示，在整个欧盟（EU），同期房地产价格平均上涨62%。匈牙利涨幅最大，达291%，而许多波罗的海国家的房价涨幅也超过150%。相比之下，意大利的房地产价格…
越南开通中部-西原地区社会住房“绿色通道”以加速发展
越南中文社历史报道5月19日下午，在越南广义省，题为“越南中部-西原地区社会住房：现状、机制与促进措施”的研讨会举行，管理机构和专家共同探讨解决发展社会住房“瓶颈”的解决方案。研讨会上，与会代表一致认为，在城市化、工业化和劳动力转移的背景下，该地区…
越南河内、胡志明市月收入2000-4000万越南盾的人为何购房选择有限？
越南中文社历史报道这是多位专家、银行领导及企业代表在由《金融与投资报》5月12日上午在胡志明市举办的“2026年房地产市场：逆风前行，迎接新周期”研讨会上发表的看法。使平价住房合法化在平价住房供应严重短缺的背景下，建设部住房与房地产市场管理局副局长…
越南河内新增5.1万平方米零售面积，市中心外围租赁竞争升温
越南中文社历史报道越南河内新增5.1万平方米零售面积，市中心外围租赁竞争升温餐饮与娱乐继续引领零售空间市场根据Cushman & Wakefield最新发布的2026年第一季度市场报告，河内零售空间总供应量已达约143万平方米，仅第一季度就…
房地产市场部分领域的有趣变化
越南中文社历史报道研究和调查显示了一个关于变化的视角。必然的“刹车”与利率过滤器Dat Xanh Services 经济-金融-房地产研究院（DXS-FERI）与《青年在线》在4月19日分享的2026年第一季度房地产报告及第二季度预测强调，在202…
胡志明市首次有房地产项目将绿色花园融入100%公寓
越南中文社历史报道4月17日，安凯兴投资股份公司正式动工IKI Village项目（位于胡志明市龙福坊）。IKI Village项目位于第三环路临街的5.1公顷土地上，拥有限量收藏的424套公寓。投资方安凯兴公司的代表表示，IKI Village不…
4月15日前完善胡志明市社会住房项目支持机制规定
越南中文社历史报道完成政府下达的2025-2030年社会住房发展指标是胡志明市人民委员会近期指示的重要任务之一，旨在落实范明政总理在中央住房政策和房地产市场指导委员会第四次会议上作出的结论。据此，胡志明市人民委员会责成建设厅牵头，配合相关单位向市人…
市场正在见证自由分割地块时代的终结
越南中文社历史报道由越南房地产协会与DKRA集团联合举办的研讨会“2026年房地产市场 - 动荡中的战略资产定位”。公寓仍是房地产市场的“支柱”武黄俊杰先生表示，房地产市场正进入一个必然的自然筛选过程。2025年胡志明市的公寓供应量激增至近25,0…
创造居住空间还是积累资产？
越南中文社历史报道自2026年初至今，房地产市场，特别是高端公寓板块，相比2025年底更加低迷，原因是银行利率大幅上升，购房贷款利率高达12-13%，导致短期投机需求者望而却步。高端板块虽已停滞，但房价仍未降温，而价格适中的商业公寓却难以寻觅，这是…
中等收入人群如何购买住房？
越南中文社历史报道《青年报》介绍了民众、专家和企业支持政府制定政策以发展此类住房的意见。* 阮氏东博士（胡志明市经济与法律大学经济学院经济学讲师）：需要长期、利率稳定的信贷方案中等收入群体目前处于政策空白：他们既不符合享受社会住房优惠的条件，也没有…