31平方米的房子不能为4人登记常住户口，对吗？

“我去坊人民委员会申请登记常住户口，但干部说规定只允许8平方米/人，房子只有31平方米不够为4人登记常住户口，只能临时登记。在合法、证件齐全的房子里登记常住户口不行吗？”，一位读者疑惑。

律师阮氏心，胡志明市律师团，回答：

8平方米地板/人仅适用于租房、借房、寄宿者登记常住户口

2020年《居住法》规定，公民在租房、借房、寄宿的合法住所登记常住户口、临时户口时，必须得到合法住所所有者的同意，同时确保省级人民议会规定的最低住房面积，但不得低于8平方米地板/人。

需要注意的是，确保省级人民议会规定的最低住房面积条件并不适用于所有常住户口登记情况，而仅适用于租房、借房、寄宿者。

具体而言，2020年《居住法》第20条明确规定：公民拥有自己所有权的合法住所，可以在该合法住所登记常住户口。

公民在租房、借房、寄宿的合法住所登记常住户口时，必须得到合法住所所有者的同意，如果登记到家庭户口簿上，必须得到户主的同意。

同时，登记常住户口的房屋必须确保最低面积8平方米地板/人。各地的最低面积由各省人民议会决定，但不得低于8平方米地板/人。

因此，最低住房面积要求仅适用于在寄宿、出租、出借房屋登记常住户口的人。

对于在自己或亲属（有血缘、婚姻、监护关系等）的房屋登记常住户口的人，则不适用最低面积条件。

妻子随丈夫、子女随父母时不适用

同样根据上述第20条，公民在非自己房屋的住所登记常住户口时，必须得到户主和房主的同意，而不受住房面积限制。

这些情况包括：

妻子随丈夫居住；丈夫随妻子居住；子女随父母居住；父母随子女居住；老年人随兄弟姐妹、侄子女居住；

特别重度残疾人、重度残疾人、无劳动能力者、精神疾病或其他导致失去认知能力、行为控制能力者随祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、伯叔舅姨、侄子女、监护人居住。

或未成年人经父母或监护人同意，或无父母者随曾祖父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、伯叔舅姨居住；未成年人随监护人居住。

民众可以通过VNeID应用程序、公共服务门户、在线公共服务、直接向乡级公安提交材料来登记常住户口。

材料包括：

变更居住信息申报表。

经公证或依法认证的出租、出借、寄宿合同或文件。

证明住房面积符合《居住法》条件的证件、资料。

河内市与胡志明市关于最低住房面积的规定

在河内，根据河内市第十六届人民议会第10/2023号决议（第12次会议），解决常住户口登记时，租房、借房、寄宿者每人计算的地板面积为8平方米/人（对于郊区），15平方米/人（对于市区）。

在胡志明市，2021年（当2020年《居住法》生效时），上述最低标准规定为8平方米/人。到2023年，胡志明市仍保持最低标准为8平方米/人。

（编译：Jon 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）