总理：制定月收入超过2000万越南盾的中等收入人群住房发展政策

2月26日上午，政府总理、中央住房政策和房地产市场指导委员会主任范明政主持指导委员会第六次会议，审查评估第五次会议提出的任务执行情况，特别是讨论中等收入人群住房细分市场的政策。

会议在政府总部现场举行，并与34个省市分会场连线。

在会议开幕致辞中，范明政总理强调，拥有住所是公民的基本权利；每位公民都有权平等、公开、透明地获取符合国家经济社会发展条件的住房，确保国家、人民和企业利益的和谐。

总理表示，2025年，政府已非常坚决地指导，出台政策，解决困难与障碍以发展住房，尤其是社会住房。

据此，已完成超过10万套社会住房，力争到2028年完成100万套社会住房，比预期提前2年。

然而，在大力推进低收入人群社会住房发展的同时，实践提出了新的要求，特别是中等收入人群的住房需求。

我们将低收入标准设定为每月低于2000万越南盾，那么月收入超过2000万越南盾的人群应如何确保平等的住房获取权，政府首脑提出了这个问题。

因此，总理要求在这次第六次会议上，中央指导委员会及各地方、各位代表需集中讨论中等收入人群住房细分市场的发展解决方案，增加面向不同群体的住房供应。

其中，需要讨论旨在增加用于价格适合中等收入人群的商业住房项目的土地储备的政策；加快土地使用规划、总体建设规划。

具体而言，研究优先安排土地用于建设价格合适的商业住房；加强以公共交通为导向的TOD城市发展模式，以优化土地利用，减少交通拥堵，提高土地使用质量。

为价格合适且民众有购买需求的商业住房项目提供优惠信贷资金。

此外，截至2月底，住房和房地产市场情况有何波动或新异常吗？房地产信贷是否存在任何障碍问题？用于社会住房发展的145万亿越南盾信贷计划能否拨付？如果不能拨付，原因是什么？必须努力寻找解决办法，不能有钱却无法使用...

政府总理还指出，最终目的是增加房地产供应，适合多种群体，有助于降低房地产成本，使有住房需求的群体能够平等、公开、透明地获取，避免繁琐和负面现象。

建设部表示，2026年各地被要求完成约158,700套社会住房。

截至目前，全国已有220个社会住房项目开工，正在建设中，规模为214,948套，达到2026年分配指标的135%。

（编译：Ivy 越南网；审校：Ken；来源：越南中文社）