該活動於5月27日舉行，正值河內-北寧東北地區成為新的增長極，得益於基礎設施擴建、高科技投資、外商直接投資流入以及居民和知識型勞動者的遷入。
位於北寧省、毗鄰河內地區並作為越南北部主要經濟走廊關鍵樞紐的鴻河城，正在一個超過197公頃的場地上開發，總體規劃包括技術基礎設施、綠色公園、多層停車場以及醫療、教育、體育和文化等公共設施。
整體容積率限制為27.9%，預計城市人口超過27,000人。
除了提供一系列混合用途的服務集群形成一體化的功能生態系統外，鴻河城還分為三個住宅分區：鴻發、鴻盛和鴻福，包括超過2,800套單元，如半獨立別墅、聯排別墅和商業店屋。
在開發結構中，鴻發分區（F區）被優先作為第一階段實施。繼去年6月推出F1-1區後，富美興和野村房地產越南公司現已繼續推出F1-2區，包含397套單元。
F1-1區的首批交付階段計劃於今年年底進行。
富美興銷售與市場總監裴維全表示，鴻河城並非作為獨立項目開發，而是一個擁有教育、醫療、零售、娛樂和可持續生活空間等全面生態系統的綜合城市鎮區。
“在過去33年中，富美興的成功一直致力於綠色城市發展原則、嚴格遵守規定、以居民為中心的方法、同步的基礎設施和便利設施開發以及創造長期價值。對於鴻河城，我們繼續秉持同樣的理念，”全說。
開發商決定在北寧建設鴻河城，源於對河內東北地區增長潛力的長期展望，該地區受到區域間交通基礎設施、高科技工業中心、嘉平國際機場以及與河內和其他北部省份連接改善的推動。
“我們看到了河內東北地區未來幾年的巨大發展潛力。鴻河城旨在成為河內地區的新地標，為形成該地區的新生活標準做出貢獻，”全說。
中央經濟管理研究院前副院長陳金鐘副教授指出，河內東北和北寧地區正在成為擴大首都區域內的新增長極。
“該地區的發展動力由三個關鍵因素驅動：高科技外國投資的流入、不斷改善的區域間連通性基礎設施以及人口和勞動力從核心城市中心的持續遷移，”鍾說。
“長期來看，河內東北和北寧有可能在越南北部形成一個大規模的城市-工業-科技走廊。”
在此背景下，規劃良好的門戶城市鎮區預計將在重塑首都區域空間結構方面發揮關鍵作用，同時形成河內核心城區以外的生活、工作和連接的新樞紐。
鴻河城被定位為東北地區的新地標，開發為一個生態城市和知識型鎮區，擁有一體化的便利設施生態系統和麵向未來幾代居民的生活環境。
在產品開發的同時，一系列大型便利設施正在實施中，包括一個17.8公頃的中央公園、全面的學校系統、醫療設施和各種社區空間。
在不久的將來，開發商預計將開設一個位於鎮區中心6.2公頃體驗綜合體內的銷售展廳。該區域整合了多種便利設施，包括一個近2公頃的景觀湖、野餐和露營區、打卡空間以及供遊客和潛在居民體驗的活動。
野村房地產越南公司南越分部負責人兵口布魯斯·良表示，該項目繼續秉承其生態城市開發方法，以五大核心價值觀為指導：綠色、健康、繁榮、活力和幸福生活。
“我們相信鴻河城是一筆寶貴的投資資產，也是未來居民真正的居住環境，”良說。
“野村在日本的城市開發經驗，特別是通過其PROUD住宅品牌，正在被研究和選擇性調整以適應越南當地條件。目標是提升生活體驗、運營質量和項目的長期價值。”
富美興與野村之間的合作預計將為鴻河城的長期發展奠定堅實基礎，結合國際專業知識與對越南市場的深刻理解。
F1-2區的推出也標誌著鴻河城開發歷程中的新準備階段，朝著在河內東北增長極形成一個大型生態城市鎮區邁進，該區域被廣泛預期將在未來十年成為擴大首都區域的關鍵發展樞紐之一。
該項目將於今年年底開始向客戶交付首批單元。同時，開發商還推出財務支持計劃，包括零利率融資和直至交付的本金寬限期，與越南外貿銀行、越南投資發展銀行、越南國際銀行和渣打銀行等主要銀行合作。
越南中文社
