河內市人民委員會6月13日向市人民議會提交了關於批准越興坊城市出租住房投資項目投資政策的呈文。
據此，河內市將投資新建7棟12-13層住宅樓和2層地下室，位於CT-04C、CT04E、CT-05B、CT05D、CT06A、CT07A1、CT-07A2地塊及住宅區內基礎設施，面積約2.46公頃，總套數為1166套。
預計總投資額超過3.5萬億越南盾。上述投資額為預估值，將在編制、評審和批准可行性研究報告過程中確定。實施時間為2026-2028年。
河內市人民委員會表示，實施該項目是住房思維的重大轉變，從主要發展商品房轉向同時發展商品房和出租住房。其中，出租住房被確定為戰略性和長期性細分市場，服務於廣大民眾，特別是工人、勞動者、學生、幹部、公務員、職員和武裝力量。
“出租住房存量有助於確保民眾獲得穩定、長期、安全且負擔得起的住所，從而減少首都相當一部分人群的住房需求”，呈文指出。
此前，越共中央總書記、國家主席蘇林要求優先在大都市、工業園區和經濟區發展出租公寓。他強調住房必須服務於實際居住需求，而非投機積累。在5月25日與河內市的工作會議上，政府總理黎明興也要求河內市在6月份立即啟動一些出租住房項目，以滿足民眾的實際需求。
兩天後，在部署中央上述指示的會議上，河內市主席武大勝要求各單位在6月15日前立即啟動一些重點項目。其中，法雲-四協區域的學生公寓項目被要求利用現有設計以加快進度並節省成本。河內市還將繼續審查越興坊的出租住房項目以及和樂高科技園區的一些項目，以便在未來一段時間內儘快啟動。
據河內建設廳稱，河內市目前有90個社會住房項目，約80800套住房。其中，13個項目超過11000套已開工；41個項目近27500套預計於2026年開工；29個項目超過35000套將於2027年實施；7個項目正在完善投資手續。建設廳還根據2026年修訂的《首都法》，將支持出租住房投資的機制和政策補充進了市人民議會決議草案中。
越南中文社
