購買數十億房屋未收到紅皮書，產生額外費用
居民們已投入鉅額資金購買位於峴港芳莊新城區A區的商鋪。
據反映，自2016年起，他們已與海恆貿易服務股份公司（被投資方授權進行談判、簽訂定金合同的單位）簽訂了A區土地的買賣合同並支付了定金。
客戶已按照合同支付了95%的土地款。
到2017年，當項目被職能部門批准調整1/500詳細規劃時，規定必須建完房屋才能出售。
居民們繼續同意簽署聯排房屋建設的補充合同，並向海恆公司支付了100%的建房款。
大約在2020-2022年，居民們陸續收到了房屋。
“多年來，不僅沒有交付紅皮書，海恆公司還通知投資方已變更授權，轉而與海恆公司進行買賣交易。要求我們必須額外支付每平方米3000萬越南盾的費用，有些地方還要乘以1.2的係數，即需額外支付數十億越南盾”——一位客戶代表憤怒地說。
B先生——一位居住在金陽路房屋的客戶表示：“2018年，按照合同，我已支付了95%（近36億越南盾），隨後支付了100%的建房款（近25億越南盾）。
之後我收到了房屋並一直居住至今，但還沒有紅皮書。沒有紅皮書，所以無法登記暫住、暫離，孩子上學必須用舊地址，如果想抵押貸款或出租，租戶也會猶豫。
多年來，我們多次與海恆公司交涉，但仍未要回紅皮書”——B先生說。
類似地，L.H.先生——一位客戶——表示，2024年底他收到了海恆公司關於合作進行土地使用權、房屋所有權轉讓的通知。據此，他必須額外支持超過12億越南盾。
“故意不交付紅皮書、不按協議辦理過戶，導致我的家庭精神崩潰，損失無法估量”——H.先生分享道。
為何居民尚未收到紅皮書？
據瞭解，在海恆貿易服務股份公司發送給客戶的通知中顯示：
自2016年起，該公司獲得芳莊投資股份公司的授權，進行簽訂定金合同、接收客戶定金的事務，以確保在滿足轉讓條件時，在項目A區進行土地使用權、房屋所有權及地上附著物轉讓合同的簽訂。
該公司認為，由於主客觀原因的影響，導致芳莊公司（項目投資方）已從授權變更轉為與海恆公司進行A區103塊土地的買賣轉讓交易，土地單價為每平方米3000萬越南盾，遠高於海恆公司與客戶簽訂的定金合同單價。
該公司通知客戶額外支付的款項，用於向投資方付款，完成不動產轉讓並交付紅皮書等。
與《青年在線》交流時，海恆公司領導表示已向市職能部門報告。主要障礙是投資方要求額外付款。海恆公司正在建議相關機構支持、幫助、解決困難。
據該人士稱，目前還有54套房屋未向居民交付紅皮書。
越南中文社
